Propriété à rénover (317 m²) offrant un beau potentiel, un grand jardin de 6a 42ca et un double carport avec accès à la rue arrière à Kester
€ 240.000
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De Immobiliers vous propose cette maison entièrement à rénover, idéalement située Bruneaustraat 78 à Kester, juste à côté de l’église et bénéficiant de places de parking devant la propriété. Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de rénovation souhaitant aménager leur future habitation entièrement selon leurs goûts et leurs envies.
La maison dispose d’une généreuse surface habitable de pas moins de 317 m² et est implantée sur un terrain de 6a 42ca. Grâce à ses beaux volumes et à ses nombreuses possibilités d’aménagement, cette propriété constitue une base idéale pour la création d’une spacieuse maison familiale, d’une habitation avec espace professionnel ou d’un projet de rénovation de caractère alliant charme et confort moderne.
À l’arrière, vous profiterez d’un agréable et vaste jardin bénéficiant d’un excellent ensoleillement tout au long de la journée. Le terrain comprend également un double carport, une dépendance pratique ainsi qu’un atout supplémentaire particulièrement appréciable : un accès à la rue arrière via le carport, offrant davantage de facilité d’accès et de praticité au quotidien.
La situation centrale dans le charmant village de Kester, à proximité immédiate de l’église et avec un accès aisé vers les communes environnantes, rend ce bien particulièrement attractif pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.
En résumé, une propriété au potentiel considérable, située dans un emplacement de choix, idéale pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un bien offrant de multiples possibilités.
Les informations et superficies mentionnées sont données à titre purement indicatif et n’impliquent aucun engagement juridique.
Général
| Adresse: | Bruneaustraat 78 Pajottegem |
| Référence: | TK/2026/0106 |
| Prix demandé: | € 240.000 |
| Type: | Maison |
| Situation: | Dans le centre, Centre ville, Proche d'une rue calme, Résidentiel, Village |
| Superficie de la parcelle: | 642 m² |
| Surface habitable: | 317 m² |
| Type de constr.: | Traditionnelle |
| Année de construction: | 1874 |
| Niveau: | 3 |
| Etat général: | A rénover |
Division
| Chambres à coucher: | 4 |
| Salles de bains: | 1 |
| Toilette: | 2 |
| Bureau: | oui |
| Salon: | oui |
| Cuisine: | oui |
| Débarras: | oui |
| Grenier: | oui |
| Terrasse: | oui |
| Buanderie: | oui |
| Jardin: | oui |
| Garage Types: | Accolé, en briques, Carport, Extérieur, Rez de chaussée, Porte automatique |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
Confort
| Autoroute: | oui |
| Gare: | oui |
| Arrêt de train: | oui |
| Correspondance de bus: | oui |
| Arrêt de bus: | oui |
| Commerce: | oui |
| Ecoles: | oui |
| Garderie: | oui |
| Banque: | oui |
| Loisirs: | oui |
| Restaurant: | oui |
| Châssis: | PVC, Aluminium |
| toit: | Toit en bâtière |
| Toiture: | Tuiles |
| Façade: | Brique |
| Vitrage: | Simple, Double |
| Electricité: | Niet-conform |
| Chauffage: | Charbon, Individuel, Chaudière à condensation, Mazout |
| L'eau chauffée: | Chaudière à condensation, Individuelle, Fuel |
| Câble: | oui |
| Eclairage intégré : | oui |
Informations légales
| RC de base: | € 612 |
| Section Cadastrale: | Huis |
| Numéros: | 381TP0000 |
| Surface: | 642 m² |
| No certificat PEB: | 20260423-0003854935-RES-1 |
| PEB Valeur: | 457,00 kWh/(m² an) |
| EnergyClass: | E |
| PEB Expire le: | 23-04-36 |
| Droit de préemption: | oui |
| Registre des mesures: | Non |
| Affectation urbanistique: | Zone d'habitation avec un caractère rural |
| Désicion judiciaire: | Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée |
| Sensible aux inondations: | Aucun |
| Zone inondable: | Aucun |
| P-score: | A |
| G-score: | A |
| Patrimoine protégé: | Site non-protégé |
| Cette propriété être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse suivante : https://www.vlaanderen.be/en/moving-housing-and-energy/renovation-obligation-for-residential-buildings | |