Maison 4 façades avec 3 chambres, garage et beaucoup de possibilités (poss. chambres supplémentaires, espace hobby ou professionel) sur un terrain de 9a 39ca
€ 330.000
Cette spacieuse et charmante maison 4 façades est implantée sur un terrain de 9 ares 39 centiares, dans un environnement verdoyant et rural à Galmaarden. Elle dispose de 3 chambres, d’un garage indépendant avec grenier et offre de nombreuses possibilités d’aménagement, telles que la création d’un studio, d’un espace de travail, d’un atelier ou de chambres supplémentaires. Grâce à sa situation centrale, vous bénéficiez d’un accès facile aux grands axes, aux écoles, aux commerces de proximité et aux transports en commun.
Des travaux récents ont permis d’améliorer considérablement la performance énergétique du bien, grâce à l’ajout d’une isolation au plafond et à l’installation de nouvelles fenêtres à l’étage.
En entrant dans la maison, vous découvrez un hall d’entrée spacieux avec toilettes séparées pour invités, qui donne accès à la fois au séjour lumineux et à la cuisine indépendante. Celle-ci est équipée d’appareils électroménagers et mène à un espace de rangement pratique. Juste à côté, vous trouverez une salle de bains avec lavabo, baignoire, douche et toilettes. Un grand espace de buanderie est également disponible, avec les raccordements nécessaires pour un lave-linge, un sèche-linge et d’autres appareils. Depuis cette pièce, un escalier fixe mène au grenier spacieux, entièrement aménageable selon vos besoins : atelier, bureau, chambres supplémentaires ou studio indépendant.
Depuis le séjour, on accède à un hall de nuit menant à l’étage, qui se compose de trois chambres, dont une chambre de passage. Sous l’escalier, une cave saine et facilement accessible offre un espace de rangement supplémentaire.
Enfin, cette propriété bénéficie d’un jardin magnifique, spacieux et ensoleillé, avec terrasse, abri de jardin et garage indépendant avec grenier. Le jardin est également accessible via une rue latérale.
Les informations et superficies communiquées sont purement indicatives et n’impliquent aucun engagement juridique.
Général
Adresse: | Tollembeekstraat 41 Pajottegem |
Référence: | TK/2025/0132 |
Prix demandé: | € 330.000 |
Type: | Maison |
Disponible: | Par accord mutuel |
Situation: | Vue imprenable, Campagne, Résidentiel |
Superficie de la parcelle: | 939 m² |
Type de constr.: | Traditionnelle |
Année de construction: | 1930 |
Niveau: | 2 |
Etat général: | À rafraîchir |
Division
Chambres à coucher: | 3 |
Salles de bains: | 1 |
Toilette: | 2 |
Salon: | oui |
Cuisine: | oui, Cuisine fermée, Avec électroménager |
Débarras: | oui |
Grenier: | oui |
Cave: | oui |
Terrasse: | oui |
Buanderie: | oui |
Jardin: | oui |
Jardin qualité: | Soigné |
Garage Types: | Individuel en briques, Box fermé, Extérieur, Rez de chaussée |
Parking: | 4 |
Parking Types: | Privé |
Confort
Autoroute: | oui |
Gare: | oui |
Arrêt de train: | oui |
Correspondance de bus: | oui |
Arrêt de bus: | oui |
Commerce: | oui |
Ecoles: | oui |
Garderie: | oui |
Banque: | oui |
Loisirs: | oui |
Restaurant: | oui |
Châssis: | PVC |
toit: | Toit en bâtière |
Toiture: | Tuiles |
Vitrage: | Double, Vitrage à haut rendement |
Electricité: | Conform |
Chauffage: | Chaudière, Individuel, Chaudière à condensation, Chaudière à haut rendement, Poêle à granulés, Gaz naturel |
L'eau chauffée: | Chaudière à condensation, Chaudière à haut rendement, Individuelle, Gaz |
Isolation: | Isolation du toit |
Internet: | oui |
Ventilation méc.: | oui |
Informations légales
RC de base: | € 594 |
Surface: | 939 m² |
No certificat PEB: | 20211203-0002504054-RES-1 |
PEB Valeur: | 518,00 kWh/(m² an) |
Consommation théorique totale: | 518,00 kWh/(m² an) |
EnergyClass: | F |
PEB Expire le: | 03-12-34 |
Obligation rénovation: | oui |
Autorisation urbanistique délivrée: | oui |
Droit de préemption: | Non |
Permis de lotir: | Non |
Affectation urbanistique: | Zone d'habitat |
Désicion judiciaire: | Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée |
Sensible aux inondations: | Aucun |
Zone inondable: | Aucun |
P-score: | ![]() |
G-score: | A |
Patrimoine protégé: | Site non-protégé |
Cette propriété être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse suivante : https://www.vlaanderen.be/en/moving-housing-and-energy/renovation-obligation-for-residential-buildings |