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Fermette spacieuse et charmante, prête à emménager avec 4 chambres et un grand garage/atelier sur un terrain de 16a à Sint-Pieters-Kapelle. La maison est spacieuse et attrayante, située dans la verdure et pourtant à deux pas du centre de Herne & Edingen, avec de nombreux commerces, écoles, restaurants et transports publics.

La maison a été entièrement rénovée en 2007 et se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec wc séparé, le hall donne acces au premier salon avec bureau et un débarras avec accès au jardin.
Depuis le premier salon, vous avez accès au grand séjour ouvert et lumineux avec cuisine entièrement équipée (cuisinière à gaz Falcon) avec îlot de cuisson et coin petit-déjeuner. Dans le coin salon, vous avez un coin repas et un coin salon avec vue sur la cheminée et le bar pittoresque.

Au premier étage vous disposez de 4 chambres, une suite parentale avec une terrasse avec vue sur les champs et avec une salle de bain attenante (baignoire pour 2 personnes, douche lavabo et toilette) et un dressing + 2 chambres avec une salle de douche attenante (douche + lavabo).

Dans le jardin vous disposez d'un garage/atelier spacieux (+/-80m2), d'une grande terrasse bien orientée, d'une cuisine extérieure et d'un terrain de pétanque paysagé. La maison dispose également d'un grand carport et de 25 panneaux solaires avec certificats verts jusqu'en 2030.

Venez découvrir par vous-même cette ferme de caractère entièrement rénovée.

Appelez pour plus d'informations : 02 356 00 00

Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel.

Général

Adresse:Driekapellenstraat 23
Herne
Référence:TK/2023/0200
Prix demandé:Vendu
Type:Maison
Disponible:Par accord mutuel
Situation:Vue imprenable, Campagne, Proche d'une rue calme, Site ouvert
Superficie de la parcelle:1.600 m²
Surface construite:270 m²
Type de constr.:Traditionnelle
Année de rénovation:2007
Etat général:Prêt à s'installer

Division

Chambres à coucher:4
Salles de bains:3
Salle de douche:oui
Toilette:2
Bureau:oui
Salon:oui
Cuisine:oui
Arrière-cuisine:oui
Débarras:oui
Grenier:oui
Partie Professionnelle:oui
Vitrine:oui
Balcon:oui
Terrasse:oui
Buanderie:oui
Jardin:oui
Jardin orientation :Ouest
Jardin qualité:Soigné
Parking:oui

Confort

Autoroute:oui
Gare:oui
Arrêt de train:oui
Correspondance de bus:oui
Arrêt de bus:oui
Commerce:oui
Ecoles:oui
Garderie:oui
Banque:oui
Loisirs:oui
Restaurant:oui
Electricité:Conform
Chauffage:Chaudière à condensation, Gaz naturel

Informations légales

RC de base:€ 439
Surface:1.600 m²
No certificat PEB:20230128-0002780252-RES-2
PEB Valeur:389,00KWh/m²/an
Consommation théorique totale:389,00KWh/an
EnergyClass:D
PEB date de contrat:28-01-23
PEB Expire le:28-01-33
Droit de préemption:Non
Permis de lotir:Non
Affectation urbanistique:Zone agricole
Désicion judiciaire:Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée
Sensible aux inondations:Aucun
Zone inondable:Aucun
P-score:A
G-score:A
Patrimoine protégé:Site non-protégé

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