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Cette maison prête à emménager, située à Hal, bénéficie d’une situation centrale et d’une bonne accessibilité. Le centre-ville, les principaux axes routiers et l’autoroute sont facilement accessibles. Le bois de Hal, le parc Warande, les commerces de proximité, les écoles et les transports en commun, dont un arrêt de bus et une gare, se trouvent également à proximité.

Le hall d’entrée avec toilettes séparées mène à un séjour lumineux. Les grandes baies vitrées apportent une agréable lumière naturelle, tandis que l’espace permet d’aménager un salon et une spacieuse salle à manger. Dans le prolongement se trouve la cuisine fonctionnelle, équipée des appareils nécessaires. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau séparé, pouvant aussi servir de pièce de loisirs.

La spacieuse véranda prolonge le séjour et offre une belle vue sur le jardin. Celui-ci est directement accessible depuis la véranda et le salon. Il dispose d’une grande terrasse, d’un abri de jardin et d’un accès supplémentaire sur le côté de la maison.

À l’étage se trouvent trois chambres, un dressing séparé, des toilettes indépendantes et une salle de bains équipée d’une baignoire avec fonction douche, d’une douche séparée et d’une double vasque. Le grenier offre des possibilités de rangement supplémentaires.

Le grand garage permet de stationner une voiture tout en conservant de l’espace de rangement. La maison dispose également de deux espaces de rangement séparés, dont un avec un raccordement pour le lave-linge. La vaste allée permet de garer plusieurs véhicules.

Avec un label PEB C, le bien n’est soumis à aucune obligation de rénovation énergétique. Les 19 panneaux photovoltaïques contribuent par ailleurs à une consommation énergétique plus économique.

Les informations et superficies mentionnées sont purement indicatives et n’impliquent aucun engagement juridique.

Woonopp.
164 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Tuin
oui
Garage
oui

Général

Adresse:Nijvelsesteenweg 278
Halle
Référence:TK/2026/0097
Prix demandé:€ 500.000
Type:Maison
Situation:Résidentiel, Banlieue
Superficie de la parcelle:584 m²
Surface habitable:164 m²
Type de constr.:Traditionnelle
Année de construction:1984
Niveau:4
Etat général:Prêt à s'installer

Division

Chambres à coucher:3
Salles de bains:1
Toilette:2
Bureau:oui
Salon:oui, Living
Cuisine:oui, Cuisine fermée, Avec électroménager
Débarras:oui
Grenier:oui
Cave:oui
Véranda:oui
Terrasse:oui
Jardin:oui
Garage:1 place
Garage Types:Intégré
Parking:2
Parking Types:Privé

Confort

Autoroute:oui
Gare:oui
Arrêt de train:oui
Correspondance de bus:oui
Arrêt de bus:oui
Commerce:oui
Ecoles:oui
Garderie:oui
Banque:oui
Loisirs:oui
Restaurant:oui
Châssis:Bois, Aluminium
toit:Toit en bâtière
Toiture:Tuiles
Façade:Brique
Fondation:Terre plein
Vitrage:Double, Vitrage à haut rendement
Electricité:Niet conform
Chauffage:Individuel, Chaudière à condensation, Gaz naturel
L'eau chauffée:Individuelle, Gaz
Isolation:Isolation du toit
Internet:oui
Câble:oui
Eclairage intégré :oui
Panneaux solaires :oui

Informations légales

RC de base:€ 1.625
Section Cadastrale:Huis
Numéros:326M2P0000
Surface:584 m²
No certificat PEB:20260510-0003865998-RES-1
PEB Valeur:277,00 kWh/(m² an)
EnergyClass:C
PEB Expire le:10-05-36
Obligation rénovation:Non
Autorisation urbanistique délivrée:oui
Droit de préemption:Non
Permis de lotir:oui
Registre des mesures:Non
Affectation urbanistique:Zone d'habitat
Désicion judiciaire:Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée
Sensible aux inondations:Aucun
Zone inondable:Aucun
P-score:A
G-score:A
Patrimoine protégé:Site non-protégé
Halle
Nijvelsesteenweg 278

€ 500.000


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