Maison à rénover avec 3 chambres à Lembeek
€ 280.000
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Cette maison à rénover, comprenant 3 chambres, est située dans un quartier résidentiel calme et agréable à Lembeek.
Lembeek est appréciée pour son cadre de vie calme et sa situation avantageuse à proximité de Halle. La commune a su conserver son agréable caractère villageois et est entourée de nombreux espaces verts. Vous profitez également d’un accès aisé aux principaux axes routiers, tandis que les écoles, commerces, transports en commun et la gare se trouvent à proximité. Une combinaison idéale pour ceux qui souhaitent vivre au calme sans renoncer à une bonne accessibilité.
En entrant dans la maison, vous arrivez dans le hall d’entrée, qui donne accès à un agréable séjour composé d’un salon et d’un espace salle à manger. Les grandes baies vitrées y apportent une belle luminosité naturelle.
Dans le prolongement se trouve la cuisine équipée, qui donne accès à la véranda et au jardin. La véranda constitue un espace supplémentaire agréable et crée une belle transition entre l’intérieur et l’extérieur. Le jardin facile d’entretien offre suffisamment d’espace pour profiter d’un barbecue convivial entre amis ou en famille, ou simplement pour se détendre en toute intimité.
La maison dispose également d’un espace de rangement avec raccordement pour une machine à laver ainsi que d’un WC séparé.
Au premier étage se trouvent trois chambres ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un lavabo.
Via une trappe d’accès avec échelle, vous rejoignez le grenier, qui offre un espace de rangement supplémentaire très pratique.
Enfin, la maison dispose d’une grande cave offrant également de nombreuses possibilités de rangement.
Les informations et superficies mentionnées sont communiquées à titre purement indicatif et n’impliquent aucun engagement juridique.
Général
| Adresse: | Luxemburgstraat 10 Halle |
| Référence: | TK/2026/0195 |
| Prix demandé: | € 280.000 |
| Type: | Maison |
| Situation: | Dans quartier d'habitation, Proche d'une rue calme, Résidentiel |
| Superficie de la parcelle: | 213 m² |
| Surface habitable: | 116 m² |
| Type de constr.: | Traditionnelle |
| Année de construction: | 1959 |
| Niveau: | 3 |
| Etat général: | A rénover |
Division
| Chambres à coucher: | 3 |
| Salles de bains: | 1 |
| Toilette: | 1 |
| Salon: | oui, Living |
| Cuisine: | oui, Cuisine fermée, Avec électroménager |
| Débarras: | 1 m² |
| Grenier: | 1 m² |
| Cave: | oui |
| Jardin: | oui |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
Confort
| Autoroute: | oui |
| Gare: | oui |
| Arrêt de train: | oui |
| Correspondance de bus: | oui |
| Arrêt de bus: | oui |
| Commerce: | oui |
| Ecoles: | oui |
| Garderie: | oui |
| Banque: | oui |
| Loisirs: | oui |
| Restaurant: | oui |
| Châssis: | Bois |
| toit: | Toit en bâtière |
| Toiture: | Tuiles |
| Façade: | Brique |
| Fondation: | Sous sol |
| Vitrage: | Simple, Vitrage à haut rendement |
| Electricité: | Niet conform |
| Chauffage: | Individuel, Gaz naturel |
| L'eau chauffée: | Individuelle, Gaz, Electricité |
| Isolation: | Isolation du toit |
| Internet: | oui |
| Volets: | oui |
| Câble: | oui |
| Détecteur de fumée : | oui |
Informations légales
| RC de base: | € 550 |
| Section Cadastrale: | HUIS |
| Numéros: | 385R3P0000 |
| Surface: | 213 m² |
| No certificat PEB: | 20260828-0003943063-RES-1 |
| PEB Valeur: | 591,00 kWh/(m² an) |
| EnergyClass: | F |
| PEB Expire le: | 28-08-36 |
| Obligation rénovation: | oui |
| Droit de préemption: | Non |
| Registre des mesures: | Non |
| Affectation urbanistique: | Zone d'habitat |
| Désicion judiciaire: | Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée |
| Sensible aux inondations: | Aucun |
| Zone inondable: | Aucun |
| P-score: | A |
| G-score: | A |
| Patrimoine protégé: | Site protégé |
| Cette propriété être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse suivante : https://www.vlaanderen.be/en/moving-housing-and-energy/renovation-obligation-for-residential-buildings | |