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Située dans une rue agréable et calme à Buizingen, cette maison familiale prête à emménager dispose de 3 chambres et d’un label énergétique avantageux PEB C. La propriété bénéficie d’une excellente accessibilité vers les commerces, les écoles, les transports en commun et les grands axes routiers, tout en offrant un cadre de vie résidentiel et paisible. Grâce à sa disposition pratique, ses espaces lumineux et son agréable espace extérieur, cette maison constitue un bien idéal pour ceux qui souhaitent s’installer confortablement sans travaux de rénovation.

En entrant par la porte d’entrée, nous accédons au hall d’entrée qui mène vers une grande pièce de vie ouverte. Cet espace comprend une salle à manger conviviale, un coin lecture ainsi que des armoires encastrées pratiques offrant un espace de rangement supplémentaire. Dans l’annexe se trouve un agréable salon baigné de lumière naturelle et équipé d’une cheminée ouverte, ce qui rend cet espace particulièrement chaleureux et accueillant. La maison dispose également d’une cuisine spacieuse attenante à une véranda. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie, un WC séparé, un espace de rangement et un garage.

À l’extérieur, la propriété dispose d’une grande terrasse et d’un vaste jardin, vous permettant de profiter du soleil à tout moment de la journée et d’un environnement extérieur agréable. Le jardin offre également suffisamment d’espace pour se détendre, jardiner ou partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Au premier étage se trouvent trois chambres ainsi qu’une salle de bain équipée d’un double lavabo, d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un WC. Cet étage offre une disposition confortable et pratique pour une famille.

Les informations et superficies mentionnées sont fournies à titre indicatif et ne constituent aucun engagement juridique.

Woonopp.
193 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Tuin
oui
Garage
oui

Général

Adresse:Victor Mertensstraat 38
Halle
Référence:TK/2026/0050
Prix demandé:€ 410.000
Type:Maison
Disponible:Par accord mutuel
Situation:Dans quartier d'habitation, Proche d'un parc, Proche d'une rue calme, Résidentiel, Village
Superficie de la parcelle:610 m²
Surface habitable:193 m²
Type de constr.:Traditionnelle
Année de construction:1951
Niveau:2
Etat général:Prêt à s'installer

Division

Chambres à coucher:3
Salles de bains:1
Toilette:2
Bureau:oui
Salon:oui
Cuisine:oui, Cuisine ouverte, Avec électroménager
Débarras:oui
Cave:oui
Véranda:oui
Terrasse:oui
Jardin:oui
Jardin qualité:Normal
Garage:1 place
Garage Types:Box fermé, Intégré, Rez de chaussée, Porte automatique
Parking:2
Parking Types:Privé

Confort

Autoroute:oui
Gare:oui
Arrêt de train:oui
Correspondance de bus:oui
Arrêt de bus:oui
Commerce:oui
Ecoles:oui
Garderie:oui
Banque:oui
Loisirs:oui
Restaurant:oui
Châssis:PVC
toit:Toit en bâtière
Toiture:Tuiles
Façade:Brique
Vitrage:Double, Vitrage à haut rendement
Electricité:Niet conform
Chauffage:Chaudière, Chaudière à condensation, Chaudière à haut rendement, Gaz naturel
L'eau chauffée:Chaudière à condensation, Chaudière à haut rendement
Isolation:Isolation du toit, Isolation murale

Informations légales

RC de base:€ 894
Surface:610 m²
No certificat PEB:20260306-0003818029-RES-2
PEB Valeur:297,00 kWh/(m² an)
Consommation théorique totale:297,00 kWh/(m² an)
EnergyClass:C
PEB Expire le:08-03-36
Obligation rénovation:Non
Autorisation urbanistique délivrée:oui
Droit de préemption:Non
Permis de lotir:Non
Affectation urbanistique:Zone d'habitat
Désicion judiciaire:Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée
Sensible aux inondations:Aucun
Zone inondable:Aucun
P-score:A
G-score:A
Patrimoine protégé:Site non-protégé
Halle
Victor Mertensstraat 38

€ 410.000


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Victor Mertensstraat 38

€ 410.000

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