Maison bel-étage à rénover avec 2 chambres et garage à Buizingen
€ 190.000
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Cette habitation est idéalement située à Buizingen, à distance de marche des commerces, des écoles et des transports en commun (gares de Buizingen et de Hal), et bénéficie d’un accès aisé aux principaux axes routiers : une situation centrale avec tout à portée de main.
La maison est agencée comme suit :
- Au rez-de-chaussée, nous trouvons le hall d’entrée et un garage spacieux ;
- Au premier étage, le séjour avec espace pour un salon et une table à manger. Nous disposons également d’une cuisine spacieuse et d’une toilette séparée ;
- Au deuxième étage, deux grandes chambres et la salle de bains, équipée d’une baignoire, d’un lavabo et d’une toilette.
La maison ne dispose pas de jardin.
Sa situation et son potentiel font de ce bien une opportunité intéressante pour les primo-acquéreurs ou les investisseurs.
Les informations fournies ainsi que les superficies indiquées sont purement indicatives et n’impliquent aucun engagement juridique.
Général
| Adresse: | Oct de Kerchove d'Exaerdestraat 71 Halle |
| Référence: | TK/2025/0179 |
| Prix demandé: | € 190.000 |
| Type: | Maison |
| Disponible: | Par accord mutuel |
| Situation: | Banlieue |
| Superficie de la parcelle: | 57 m² |
| Surface habitable: | 134 m² |
| Type de constr.: | Traditionnelle |
| Année de construction: | 1971 |
| Niveau: | 3 |
| Etat général: | A rénover |
Division
| Chambres à coucher: | 2 |
| Salles de bains: | 1 |
| Toilette: | 2 |
| Salon: | oui, Living |
| Cuisine: | oui, Cuisine fermée, Sans électroménager |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Intégré, Rez de chaussée, Porte automatique |
| Équipement de garage: | Installations électriques |
Confort
| Autoroute: | oui |
| Gare: | oui |
| Arrêt de train: | oui |
| Correspondance de bus: | oui |
| Arrêt de bus: | oui |
| Commerce: | oui |
| Ecoles: | oui |
| Garderie: | oui |
| Banque: | oui |
| Loisirs: | oui |
| Restaurant: | oui |
| Châssis: | Aluminium |
| toit: | Toit en bâtière |
| Toiture: | Tuiles |
| Façade: | Brique |
| Vitrage: | Simple |
| Electricité: | Niet conform |
| Chauffage: | Foyer au gaz |
| L'eau chauffée: | Individuelle, Electricité, Chaudière electrique - 100 liter |
| Isolation: | Pas d'isolation |
| Internet: | oui |
| Volets: | oui |
| Câble: | oui |
Informations légales
| RC de base: | € 850 |
| Surface: | 57 m² |
| No certificat PEB: | 20250905-0003679962-RES-1 |
| PEB Valeur: | 667,00 kWh/(m² an) |
| Consommation théorique totale: | 667,00 kWh/(m² an) |
| EnergyClass: | F |
| PEB Expire le: | 05-09-35 |
| Obligation rénovation: | oui |
| Autorisation urbanistique délivrée: | oui |
| Droit de préemption: | Non |
| Permis de lotir: | Non |
| Affectation urbanistique: | Zone d'habitat |
| Désicion judiciaire: | Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée |
| Sensible aux inondations: | Aucun |
| Zone inondable: | Aucun |
| P-score: | B |
| G-score: | B |
| Patrimoine protégé: | Site non-protégé |
| Cette propriété être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse suivante : https://www.vlaanderen.be/en/moving-housing-and-energy/renovation-obligation-for-residential-buildings | |