Maison avec possibilité de 4 à 5 chambres et jardin à Lembeek
Vendu
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Découvrez cette maison à rénover, offrant la possibilité de créer 4 ou 5 chambres et un agréable jardin, située dans un emplacement idéal à Lembeek. La maison se trouve à proximité du centre, des transports en commun (bus et gare), des commerces, des écoles, des restaurants, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles.
Grâce aux bonnes connexions et à la proximité des axes routiers principaux, vous bénéficiez d’un emplacement résidentiel à la fois pratique et agréable.
En entrant par le hall spacieux, vous trouverez à gauche un bureau pouvant également servir de chambre au rez-de-chaussée. Ensuite, la pièce de vie comprend un espace salon et une cuisine à rénover avec espace pour une salle à manger. Une salle de bain avec douche, WC, lavabo et raccordements pour lave-linge et sèche-linge complète ce niveau. Depuis la cuisine, vous accédez à une grande terrasse orientée sud-ouest avec vue sur le jardin.
Au premier étage, se trouvent deux chambres, dont une avec des armoires encastrées.
Par un escalier fixe, vous accédez au deuxième étage, où se trouve un espace à aménager pouvant être transformé en deux chambres à part entière. Par un trappe, on accède également à un grenier de rangement.
La toiture a été rénovée et isolée. Nouvelle installation électrique avec rapport de conformité de 2021.
La maison dispose également d’une cave pratique.
Les informations et superficies mentionnées sont données à titre indicatif et n’engagent en rien sur le plan juridique.
Général
| Adresse: | Prinsenbos 22 Halle |
| Référence: | TK/2025/0202 |
| Prix demandé: | Vendu |
| Type: | Maison |
| Disponible: | Par accord mutuel |
| Situation: | Dans quartier d'habitation, Résidentiel |
| Superficie de la parcelle: | 260 m² |
| Surface habitable: | 168 m² |
| Type de constr.: | Traditionnelle |
| Année de construction: | 1938 |
| Niveau: | 3 |
| Etat général: | À rafraîchir |
Division
| Chambres à coucher: | 4 |
| Salles de bains: | 1 |
| Toilette: | 1 |
| Bureau: | oui |
| Salon: | oui |
| Cuisine: | oui |
| Cave: | oui |
| Terrasse: | oui |
| Buanderie: | oui |
| Jardin: | oui |
| Jardin orientation : | Sud-ouest |
| Jardin qualité: | Soigné |
| Parking: | oui |
| Parking Types: | Gratuit |
Confort
| Autoroute: | oui |
| Gare: | oui |
| Arrêt de train: | oui |
| Correspondance de bus: | oui |
| Arrêt de bus: | oui |
| Commerce: | oui |
| Ecoles: | oui |
| Garderie: | oui |
| Banque: | oui |
| Loisirs: | oui |
| Restaurant: | oui |
| Châssis: | PVC, Bois |
| toit: | Toit en bâtière |
| Toiture: | Tuiles |
| Fondation: | Sous sol |
| Vitrage: | Double, Vitrage à haut rendement |
| Electricité: | Conform tot 31/08/2046 |
| Chauffage: | Chaudière, Individuel, Chaudière à condensation, Chaudière à haut rendement, Gaz naturel |
| L'eau chauffée: | Chaudière à condensation, Chaudière à haut rendement, Individuelle, Gaz, Electricité |
| Isolation: | Isolation du toit, Isolation murale |
| Internet: | oui |
| Ventilation méc.: | oui |
| Câble: | oui |
Informations légales
| RC de base: | € 612 |
| Surface: | 260 m² |
| No certificat PEB: | 20251009-0003706289-RES-2 |
| PEB Valeur: | 213,00 kWh/(m² an) |
| Consommation théorique totale: | 213,00 kWh/(m² an) |
| EnergyClass: | C |
| PEB Expire le: | 09-10-35 |
| Obligation rénovation: | Non |
| Droit de préemption: | Non |
| Affectation urbanistique: | Zone d'habitat |
| Désicion judiciaire: | Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée |
| Sensible aux inondations: | Aucun |
| Zone inondable: | Aucun |
| P-score: | B |
| G-score: | B |
| Patrimoine protégé: | Site non-protégé |