Maison solide de 3 chambres, garage et jardin à vendre à Halle
€ 320.000
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Cette maison solide, à rénover, est située dans un quartier calme, à distance de marche du centre de Halle, avec de nombreux magasins, restaurants et cafés. Elle bénéficie d’un accès aisé aux principales voies d’accès, à la gare, aux transports en commun, ainsi qu’à la proximité des écoles, infrastructures sportives et culturelles, etc.
Nous entrons dans la maison par un hall d’entrée séparé avec toilette pour invités. Depuis le hall, on accède au lumineux séjour, offrant de l’espace pour un salon et une salle à manger, ainsi qu’à la cuisine. Le séjour et la cuisine donnent tous deux sur une agréable véranda avec vue sur le jardin. La maison dispose d’un joli jardin bien entretenu et ensoleillé, avec un abri de jardin.
Au premier étage, accessible par l’escalier du hall d’entrée, se trouvent trois chambres pratiques ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire, d’un lavabo et d’une toilette.
Par un escalier fixe, nous accédons au troisième étage où se trouve le grenier (53 m²), offrant encore beaucoup de potentiel pour la création d’une ou plusieurs chambres supplémentaires avec dressing ou bureau.
Enfin, la maison dispose d’une allée privative et d’un garage permettant de garer une voiture. Elle est entièrement sous-solée (52 m²).
Cette maison constitue une excellente base pour vos futurs aménagements et possède tous les atouts pour devenir votre nouveau chez-vous !
Les informations et superficies communiquées sont purement indicatives et n’impliquent aucun engagement juridique.
Général
Adresse: | Prinses Paolalaan 10 Halle |
Référence: | TK/2025/0209 |
Prix demandé: | € 320.000 |
Type: | Maison |
Disponible: | Par accord mutuel |
Situation: | Dans le centre, Ville, Centre ville |
Superficie de la parcelle: | 198 m² |
Surface habitable: | 121 m² |
Type de constr.: | Traditionnelle |
Année de construction: | 1960 |
Niveau: | 4 |
Etat général: | A rénover |
Division
Chambres à coucher: | 3 |
Salles de bains: | 1 |
Toilette: | 2 |
Salon: | oui, Living |
Cuisine: | oui, Cuisine semi-ouverte, Avec électroménager |
Grenier: | 53 m² |
Cave: | 52 m² |
Véranda: | oui |
Terrasse: | oui |
Jardin: | oui |
Jardin qualité: | Normal |
Garage: | 1 |
Garage Types: | Intégré |
Équipement de garage: | Installations électriques |
Parking: | 1 |
Parking Types: | Privé |
Confort
Autoroute: | oui |
Gare: | oui |
Arrêt de train: | oui |
Correspondance de bus: | oui |
Arrêt de bus: | oui |
Commerce: | oui |
Ecoles: | oui |
Garderie: | oui |
Banque: | oui |
Loisirs: | oui |
Restaurant: | oui |
Châssis: | PVC, Bois |
toit: | Toit en bâtière |
Toiture: | Tuiles |
Façade: | Brique |
Fondation: | Sous sol |
Vitrage: | Simple, Double, Vitrage à haut rendement |
Electricité: | Niet conform |
Chauffage: | Poêles au gaz - Decentraal |
L'eau chauffée: | Individuelle, Electricité - 10 liter en 100 liter |
Internet: | oui |
Volets: | oui |
Câble: | oui |
Informations légales
RC de base: | € 860 |
Surface: | 198 m² |
No certificat PEB: | 20251006-0003703233-RES-1 |
PEB Valeur: | 691,00 kWh/(m² an) |
Consommation théorique totale: | 691,00 kWh/(m² an) |
EnergyClass: | F |
PEB Expire le: | 06-10-35 |
Obligation rénovation: | oui |
Autorisation urbanistique délivrée: | oui |
Droit de préemption: | Non |
Permis de lotir: | oui |
Affectation urbanistique: | Zone d'habitat |
Désicion judiciaire: | Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée |
Sensible aux inondations: | Aucun |
Zone inondable: | Aucun |
P-score: | A |
G-score: | A |
Patrimoine protégé: | Site non-protégé |
Cette propriété être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse suivante : https://www.vlaanderen.be/en/moving-housing-and-energy/renovation-obligation-for-residential-buildings |