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Cette maison solide, à rénover, est située dans un quartier calme, à distance de marche du centre de Halle, avec de nombreux magasins, restaurants et cafés. Elle bénéficie d’un accès aisé aux principales voies d’accès, à la gare, aux transports en commun, ainsi qu’à la proximité des écoles, infrastructures sportives et culturelles, etc.

Nous entrons dans la maison par un hall d’entrée séparé avec toilette pour invités. Depuis le hall, on accède au lumineux séjour, offrant de l’espace pour un salon et une salle à manger, ainsi qu’à la cuisine. Le séjour et la cuisine donnent tous deux sur une agréable véranda avec vue sur le jardin. La maison dispose d’un joli jardin bien entretenu et ensoleillé, avec un abri de jardin.

Au premier étage, accessible par l’escalier du hall d’entrée, se trouvent trois chambres pratiques ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire, d’un lavabo et d’une toilette.

Par un escalier fixe, nous accédons au troisième étage où se trouve le grenier (53 m²), offrant encore beaucoup de potentiel pour la création d’une ou plusieurs chambres supplémentaires avec dressing ou bureau.

Enfin, la maison dispose d’une allée privative et d’un garage permettant de garer une voiture. Elle est entièrement sous-solée (52 m²).

Cette maison constitue une excellente base pour vos futurs aménagements et possède tous les atouts pour devenir votre nouveau chez-vous !

Les informations et superficies communiquées sont purement indicatives et n’impliquent aucun engagement juridique.

Woonopp.
121 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Tuin
oui
Garage
oui

Général

Adresse:Prinses Paolalaan 10
Halle
Référence:TK/2025/0209
Prix demandé:€ 320.000
Type:Maison
Disponible:Par accord mutuel
Situation:Dans le centre, Ville, Centre ville
Superficie de la parcelle:198 m²
Surface habitable:121 m²
Type de constr.:Traditionnelle
Année de construction:1960
Niveau:4
Etat général:A rénover

Division

Chambres à coucher:3
Salles de bains:1
Toilette:2
Salon:oui, Living
Cuisine:oui, Cuisine semi-ouverte, Avec électroménager
Grenier:53 m²
Cave:52 m²
Véranda:oui
Terrasse:oui
Jardin:oui
Jardin qualité:Normal
Garage:1
Garage Types:Intégré
Équipement de garage:Installations électriques
Parking:1
Parking Types:Privé

Confort

Autoroute:oui
Gare:oui
Arrêt de train:oui
Correspondance de bus:oui
Arrêt de bus:oui
Commerce:oui
Ecoles:oui
Garderie:oui
Banque:oui
Loisirs:oui
Restaurant:oui
Châssis:PVC, Bois
toit:Toit en bâtière
Toiture:Tuiles
Façade:Brique
Fondation:Sous sol
Vitrage:Simple, Double, Vitrage à haut rendement
Electricité:Niet conform
Chauffage:Poêles au gaz - Decentraal
L'eau chauffée:Individuelle, Electricité - 10 liter en 100 liter
Internet:oui
Volets:oui
Câble:oui

Informations légales

RC de base:€ 860
Surface:198 m²
No certificat PEB:20251006-0003703233-RES-1
PEB Valeur:691,00 kWh/(m² an)
Consommation théorique totale:691,00 kWh/(m² an)
EnergyClass:F
PEB Expire le:06-10-35
Obligation rénovation:oui
Autorisation urbanistique délivrée:oui
Droit de préemption:Non
Permis de lotir:oui
Affectation urbanistique:Zone d'habitat
Désicion judiciaire:Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée
Sensible aux inondations:Aucun
Zone inondable:Aucun
P-score:A
G-score:A
Patrimoine protégé:Site non-protégé
Cette propriété être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse suivante : https://www.vlaanderen.be/en/moving-housing-and-energy/renovation-obligation-for-residential-buildings
Halle
Prinses Paolalaan 10

€ 320.000


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Halle
Prinses Paolalaan 10

€ 320.000

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€ 320.000