Maison à rafraîchir avec 2 à 3 chambres et grand jardin (6a45ca) à vendre
Vendu
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Cette maison à rafraîchir dispose de 2 chambres, avec la possibilité d'aménager une 3e chambre dans le grenier. Elle bénéficie d’un grand jardin et d’une localisation particulièrement avantageux. Elle se situe à proximité des grands axes routiers, des transports en commun (gare de Halle et arrêt de bus), des supermarchés, des écoles, des commerces et du centre de Halle.
Nous entrons dans la maison et accédons au salon, avec espace pour un coin salon et une table à manger. Ensuite, nous découvrons la cuisine ouverte lumineuse, avec un accès à la terrasse et au grand jardin.
Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains équipée d’un lavabo, d’une baignoire, d’un WC et d’un raccordement pour la machine à laver, ainsi qu’un espace de rangement.
Au premier étage, nous trouvons deux grandes chambres, dont l’une donne accès au grenier par un escalier fixe. Ce grenier peut être aménagé en 3e chambre et offre de nombreux espaces de rangement.
Pour terminer, la maison dispose d’une cave pratique.
Les informations et superficies mentionnées sont indicatives et non juridiquement contraignantes.
Général
| Adresse: | Vogelpers 100 Halle |
| Référence: | TK/2025/0152 |
| Prix demandé: | Vendu |
| Type: | Maison |
| Disponible: | Par accord mutuel |
| Situation: | Ville, Centre ville, Hors agglomération, Résidentiel, Site protégé |
| Superficie de la parcelle: | 645 m² |
| Surface habitable: | 144 m² |
| Type de constr.: | Traditionnelle |
| Année de construction: | 1899 |
| Niveau: | 3 |
| Etat général: | À rafraîchir |
Division
| Chambres à coucher: | 2 |
| Salles de bains: | 1 |
| Toilette: | 1 |
| Salon: | oui, Living |
| Cuisine: | oui, Cuisine ouverte, Avec électroménager |
| Débarras: | oui |
| Grenier: | oui |
| Cave: | oui |
| Terrasse: | oui |
| Jardin: | oui |
| Jardin orientation : | Sud-ouest |
| Jardin qualité: | Normal |
| Parking: | oui |
Confort
| Autoroute: | oui |
| Gare: | oui |
| Arrêt de train: | oui |
| Correspondance de bus: | oui |
| Arrêt de bus: | oui |
| Commerce: | oui |
| Ecoles: | oui |
| Garderie: | oui |
| Banque: | oui |
| Loisirs: | oui |
| Restaurant: | oui |
| Châssis: | PVC, Bois |
| toit: | Toit en bâtière |
| Toiture: | Tuiles |
| Façade: | Brique |
| Fondation: | Sous sol |
| Vitrage: | Double, Vitrage à haut rendement |
| Electricité: | Niet conform |
| Chauffage: | Chaudière à haut rendement, Gaz naturel, Electricité |
| L'eau chauffée: | Electricité |
| Isolation: | Isolation du toit |
| Internet: | oui |
| Volets: | oui |
| Câble: | oui |
Informations légales
| RC de base: | € 639 |
| Surface: | 645 m² |
| No certificat PEB: | 20250430-0003590601-RES-1 |
| PEB Valeur: | 284,00 kWh/(m² an) |
| Consommation théorique totale: | 284,00 kWh/(m² an) |
| EnergyClass: | C |
| PEB Expire le: | 30-04-35 |
| Obligation rénovation: | Non |
| Autorisation urbanistique délivrée: | Non |
| Droit de préemption: | oui |
| Permis de lotir: | Non |
| Affectation urbanistique: | Zone d'habitat |
| Désicion judiciaire: | Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée |
| Sensible aux inondations: | Aucun |
| Zone inondable: | Aucun |
| P-score: | C |
| G-score: | A |
| Patrimoine protégé: | Site non-protégé |