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Cette maison à rafraîchir dispose de 2 chambres, avec la possibilité d'aménager une 3e chambre dans le grenier. Elle bénéficie d’un grand jardin et d’une localisation particulièrement avantageux. Elle se situe à proximité des grands axes routiers, des transports en commun (gare de Halle et arrêt de bus), des supermarchés, des écoles, des commerces et du centre de Halle.

Nous entrons dans la maison et accédons au salon, avec espace pour un coin salon et une table à manger. Ensuite, nous découvrons la cuisine ouverte lumineuse, avec un accès à la terrasse et au grand jardin.

Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains équipée d’un lavabo, d’une baignoire, d’un WC et d’un raccordement pour la machine à laver, ainsi qu’un espace de rangement.

Au premier étage, nous trouvons deux grandes chambres, dont l’une donne accès au grenier par un escalier fixe. Ce grenier peut être aménagé en 3e chambre et offre de nombreux espaces de rangement.

Pour terminer, la maison dispose d’une cave pratique.

Les informations et superficies mentionnées sont indicatives et non juridiquement contraignantes.

Général

Adresse:Vogelpers 100
Halle
Référence:TK/2025/0152
Prix demandé:Vendu
Type:Maison
Disponible:Par accord mutuel
Situation:Ville, Centre ville, Hors agglomération, Résidentiel, Site protégé
Superficie de la parcelle:645 m²
Surface habitable:144 m²
Type de constr.:Traditionnelle
Année de construction:1899
Niveau:3
Etat général:À rafraîchir

Division

Chambres à coucher:2
Salles de bains:1
Toilette:1
Salon:oui, Living
Cuisine:oui, Cuisine ouverte, Avec électroménager
Débarras:oui
Grenier:oui
Cave:oui
Terrasse:oui
Jardin:oui
Jardin orientation :Sud-ouest
Jardin qualité:Normal
Parking:oui

Confort

Autoroute:oui
Gare:oui
Arrêt de train:oui
Correspondance de bus:oui
Arrêt de bus:oui
Commerce:oui
Ecoles:oui
Garderie:oui
Banque:oui
Loisirs:oui
Restaurant:oui
Châssis:PVC, Bois
toit:Toit en bâtière
Toiture:Tuiles
Façade:Brique
Fondation:Sous sol
Vitrage:Double, Vitrage à haut rendement
Electricité:Niet conform
Chauffage:Chaudière à haut rendement, Gaz naturel, Electricité
L'eau chauffée:Electricité
Isolation:Isolation du toit
Internet:oui
Volets:oui
Câble:oui

Informations légales

RC de base:€ 639
Surface:645 m²
No certificat PEB:20250430-0003590601-RES-1
PEB Valeur:284,00 kWh/(m² an)
Consommation théorique totale:284,00 kWh/(m² an)
EnergyClass:C
PEB Expire le:30-04-35
Obligation rénovation:Non
Autorisation urbanistique délivrée:Non
Droit de préemption:oui
Permis de lotir:Non
Affectation urbanistique:Zone d'habitat
Désicion judiciaire:Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée
Sensible aux inondations:Aucun
Zone inondable:Aucun
P-score:C
G-score:A
Patrimoine protégé:Site non-protégé