Maison à rénover avec 3 chambres (4 possible), terrasse et jardin
€ 230.000
Cette maison à rénover offre espace, confort et une situation idéale. Avec 3 chambres (possibilité d’une 4e), une terrasse et un jardin, elle est parfaite pour ceux qui veulent un accès facile aux axes routiers, transports en commun (gare et arrêt de bus), supermarchés, écoles et commerces.
En entrant, vous découvrez un séjour spacieux, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. Depuis la cuisine, un hall mène à la buanderie, aux toilettes séparées, à un espace de rangement et à la salle de bain avec baignoire/douche et lavabo. À l’arrière, profitez d’une terrasse agréable et d’un jardin avec abri.
Au premier étage se trouvent deux grandes chambres. Le deuxième étage, accessible par un escalier fixe, comprend deux chambres supplémentaires.
La maison dispose aussi d’une cave.
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Les informations et surfaces mentionnées sont indicatives et sans valeur juridique contraignante.
Général
| Adresse: | Arthur Puesstraat 13 Halle |
| Référence: | TK/2025/0019 |
| Prix demandé: | € 230.000 |
| Type: | Maison |
| Disponible: | à l'acte |
| Situation: | Dans quartier d'habitation, Résidentiel, Village |
| Superficie de la parcelle: | 135 m² |
| Surface habitable: | 136 m² |
| Type de constr.: | Traditionnelle |
| Année de construction: | 1930 |
| Niveau: | 3 |
| Etat général: | À rafraîchir |
Division
| Chambres à coucher: | 3 |
| Salles de bains: | 1 |
| Toilette: | 1 |
| Salon: | oui |
| Cuisine: | oui, Cuisine ouverte, Avec électroménager |
| Débarras: | oui |
| Grenier: | oui |
| Cave: | oui |
| Terrasse: | oui |
| Buanderie: | oui |
| Jardin: | oui |
| Jardin orientation : | Nord-ouest |
| Jardin qualité: | Bien aménagé |
| Parking: | oui |
Confort
| Autoroute: | oui |
| Gare: | oui |
| Arrêt de train: | oui |
| Correspondance de bus: | oui |
| Arrêt de bus: | oui |
| Commerce: | oui |
| Ecoles: | oui |
| Garderie: | oui |
| Banque: | oui |
| Loisirs: | oui |
| Restaurant: | oui |
| Châssis: | PVC, Bois |
| toit: | Toit en bâtière |
| Toiture: | Tuiles |
| Façade: | Brique |
| Fondation: | Sous sol |
| Vitrage: | Simple, Double |
| Electricité: | Niet conform |
| Chauffage: | Chaudière, Individuel, Chaudière à condensation, Gaz naturel |
| L'eau chauffée: | Chaudière à condensation, Individuelle, Gaz |
| Isolation: | Isolation du toit |
Informations légales
| RC de base: | € 574 |
| Surface: | 135 m² |
| No certificat PEB: | 3510726 |
| PEB Valeur: | 434,00KWh/m²/an |
| Consommation théorique totale: | 434,00KWh/an |
| EnergyClass: | E |
| PEB date de contrat: | 21-01-25 |
| PEB Expire le: | 21-01-35 |
| Obligation rénovation: | oui |
| Autorisation urbanistique délivrée: | Non |
| Droit de préemption: | Non |
| Permis de lotir: | Non |
| Affectation urbanistique: | Zone d'habitat |
| Désicion judiciaire: | Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée |
| Sensible aux inondations: | Aucun |
| Zone inondable: | Aucun |
| P-score: |  D |
| G-score: |  D |
| Patrimoine protégé: | Site non-protégé |
| Cette propriété être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse suivante : https://www.vlaanderen.be/en/moving-housing-and-energy/renovation-obligation-for-residential-buildings | |