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Maison bien entretenue et située au calme avec 2 à 3 chambres. La maison est à distance de marche du centre de Lembeek avec de nombreux commerces, restaurants, transports en commun, écoles et routes d'accès principales.

La disposition est la suivante: hall d'entrée avec toilette séparée. Salon et salle à manger lumineux avec accès à la cuisine équipée. Au premier étage se trouvent 2 chambres spacieuses et une 3ème pièce pouvant servir de chambre d'enfant ou de bureau, une salle de bain avec baignoire et lavabo. Il y a aussi un grenier spacieux qui peut être converti en une pièce supplémentaire.

De plus, la maison est équipée de nouvelles fenêtres et volets, d'une cave et d'une cour agréable/calme avec et un abri de jardin. Par la cour, vous avez accès à une route secondaire. Venez découvrir cette maison chaleureuse.
Cette propriété offre également un retour sur investissement intéressant

Appelez pour plus d'informations : 02 356 00 00

Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel.

Général

Adresse:Luxemburgstraat 5
Halle
Référence:TK/2023/0162
Prix demandé:Vendu
Type:Maison
Disponible:Par accord mutuel
Situation:Proche d'une rue calme, Résidentiel
Superficie de la parcelle:120 m²
Surface habitable:96 m²
Type de constr.:Traditionnelle
Année de construction:1957
Niveau:2
Etat général:Normal

Division

Chambres à coucher:2
Salles de bains:1
Toilette:1
Salon:oui
Cuisine:oui
Débarras:oui
Grenier:oui
Cave:oui
Terrasse:oui
Jardin:oui

Confort

Commerce:oui
Ecoles:oui
Autoroute:oui
Banque:oui
Loisirs:oui
Restaurant:oui
Châssis:PVC
toit:Toit en bâtière
Toiture:Tuiles
Vitrage:Double, Vitrage à haut rendement
Electricité:Niet conform
Chauffage:Chaudière, Gaz naturel
Internet:oui
Volets:oui
Câble:oui

Informations légales

RC de base:€ 510
Surface:120 m²
No certificat PEB:20230223-0002819911-RES-1
PEB Valeur:462,00KWh/m²/an
EnergyClass:E
PEB date de contrat:23-02-23
PEB Expire le:23-02-33
Droit de préemption:Non
Affectation urbanistique:Zone d'habitat
Désicion judiciaire:Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée
Zone inondable:Aucun
P-score:A
G-score:A
Patrimoine protégé:Site non-protégé
Cette propriété être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse suivante : https://www.vlaanderen.be/en/moving-housing-and-energy/renovation-obligation-for-residential-buildings

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