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Cette maison avec beaucoup de potentiel à rénover est idéalement située près du centre de Sint-Ulriks-Kapelle (arrondissement de Dilbeek) avec de nombreux commerces, des restaurants et des bars, bénéficie d'un accès facile aux principales voies d'accès, de la gare de Dilbeek ou de Sint-Martens-Bodegem, des transports en commun, à proximité des écoles, de nombreux événements sportifs et culturels, ....

On entre dans la maison par le hall d'entrée avec un passage vers le living, suivi du salon accueillant. La maison est spacieuse et lumineuse. Une cheminée ouverte fournit un chauffage supplémentaire.
Le salon mène à la cuisine lumineuse, partiellement équipée et dotée d'un espace de rangement. Au rez-de-chaussée, une autre pièce sert actuellement de salle à manger et donne un accès direct au jardin spacieux et bien entretenu.

Dans le grand jardin, il y a plusieurs dépendances et un garage, utiles pour ranger le matériel de jardinage et d'autres fournitures.

L'escalier mène au premier étage, où se trouvent deux chambres spacieuses et la salle de bains. La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'un double lavabo et de toilettes.

Nous montons au grenier, qui est partiellement meublé et se prête encore à l'aménagement d'une troisième chambre.

La propriété dispose également d'une cave, qui offre encore beaucoup d'espace de stockage.

Pour plus d'informations et pour une éventuelle visite sur place, appelez le 02 356 00 00.
Les informations et les surfaces données sont purement indicatives et n'impliquent aucun engagement juridique.

Général

Adresse:Brusselstraat 742
Dilbeek
Référence:TK/2023/0191
Prix demandé:Vendu
Type:Maison
Disponible:Par accord mutuel
Situation:Dans le centre, Village
Superficie de la parcelle:1.840 m²
Surface habitable:184 m²
Type de constr.:Traditionnelle
Année de construction:1935
Niveau:3
Etat général:A rénover

Division

Chambres à coucher:2
Salles de bains:1
Toilette:2
Salon:oui, Living
Cuisine:oui, Cuisine fermée, Sans électroménager
Débarras:oui
Cave:oui
Jardin:oui
Jardin qualité:Normal
Garage Types:Individuel en briques
Parking:oui

Confort

Autoroute:oui
Gare:oui
Arrêt de train:oui
Correspondance de bus:oui
Arrêt de bus:oui
Commerce:oui
Ecoles:oui
Garderie:oui
Banque:oui
Loisirs:oui
Restaurant:oui
Châssis:PVC, Bois
toit:Toit en bâtière
Toiture:Tuiles
Façade:Brique
Fondation:Sous sol
Vitrage:Simple, Double, Vitrage à haut rendement
Electricité:Niet conform
Chauffage:Cheminée, Mazout
L'eau chauffée:Fuel
Internet:oui
Câble:oui

Informations légales

RC de base:€ 897
Surface:1.840 m²
No certificat PEB:20191213-0002221761-RES-1
PEB Valeur:553,00KWh/m²/an
Consommation théorique totale:553,00KWh/an
EnergyClass:F
PEB date de contrat:13-12-19
PEB Expire le:13-12-29
Autorisation urbanistique délivrée:Non
Droit de préemption:oui
Permis de lotir:Non
Affectation urbanistique:Zone d'habitation avec un caractère rural
Désicion judiciaire:Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée
Zone inondable:Aucun
P-score:B
G-score:A
Patrimoine protégé:Site non-protégé
Cette propriété être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse suivante : https://www.vlaanderen.be/en/moving-housing-and-energy/renovation-obligation-for-residential-buildings

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