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Cette solide villa à rénover est située dans un quartier calme et verdoyant, juste à l'extérieur du centre de Halle et à proximité des principales voies d'accès, des commerces, des transports publics (gare de Halle et de Buizingen), des restaurants et des magasins.

Au rez-de-chaussée, vous entrez dans le hall d'entrée avec toilette, menant à l'espace de vie lumineux avec de l'espace pour un salon et une table à manger. De l'espace de vie, on passe à la cuisine séparée, cuisine installée avec vue sur le jardin.

Au 1er étage se trouvent les 3 chambres confortables et une salle de bain rénovée, équipée d'une douche à l'italienne, toilette et d'un lavabo.

En outre, la propriété dispose d'un grenier isolé, qui offre beaucoup d'espace de stockage supplémentaire. Une allée privée à côté de la maison permet d'accéder facilement au garage. Le garage donne accès à une buanderie et à un espace de rangement supplémentaire.

A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin orienté sud-ouest avec un abri de jardin.

Venez découvrir ce bijou.

Appelez pour plus d'informations : 02 356 00 00

Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel.

Général

Adresse:Hoogveld 6
Buizingen
Référence:TK/2024/0123
Prix demandé:Vendu
Type:Maison
Disponible:Par accord mutuel
Situation:Proche d'un parc, Proche d'une rue calme, Site ouvert, Hors agglomération, Résidentiel
Superficie de la parcelle:740 m²
Surface habitable:176 m²
Type de constr.:Traditionnelle
Année de construction:1964
Année de rénovation:2009
Niveau:3
Etat général:A rénover

Division

Chambres à coucher:3
Salles de bains:1
Toilette:2
Salon:oui
Cuisine:oui
Grenier:oui
Cave:oui
Balcon:oui
Terrasse:oui
Buanderie:oui
Jardin:oui
Jardin qualité:Normal
Garage:1 (1 place)
Parking:oui

Confort

Autoroute:oui
Gare:oui
Arrêt de train:oui
Correspondance de bus:oui
Arrêt de bus:oui
Commerce:oui
Ecoles:oui
Garderie:oui
Banque:oui
Loisirs:oui
Restaurant:oui
Châssis:PVC
toit:Toit en bâtière
Toiture:Tuiles
Façade:Brique
Fondation:Sous sol
Vitrage:Double, Vitrage à haut rendement
Electricité:Niet-conform
Chauffage:Chaudière à condensation, Chaudière à haut rendement, Gaz naturel
Isolation:Isolation des sols
Internet:oui
Volets:oui

Informations légales

RC de base:€ 766
Surface:740 m²
No certificat PEB:20240422-0003200960-RES-1
PEB Valeur:416,00KWh/m²/an
Consommation théorique totale:416,00KWh/an
EnergyClass:E
PEB date de contrat:22-04-24
PEB Expire le:22-04-34
Obligation rénovation:oui
Autorisation urbanistique délivrée:oui
Droit de préemption:Non
Affectation urbanistique:Zone d'habitat
Désicion judiciaire:Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée
Zone inondable:Aucun
P-score:A
G-score:A
Patrimoine protégé:Site non-protégé
Cette propriété être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse suivante : https://www.vlaanderen.be/en/moving-housing-and-energy/renovation-obligation-for-residential-buildings

Vendu


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