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Idéalement située au cœur de Lot (Beersel), cette maison d’architecte de caractère et économe en énergie (PEB B) séduit par son architecture originale, sa disposition surprenante sur plusieurs niveaux ainsi que par sa belle combinaison d’espace, de luminosité et de fonctionnalité.

La situation constitue sans aucun doute l’un de ses principaux atouts. Vous profitez ici d’un emplacement privilégié, à distance de marche du centre de Lot, avec de nombreux commerces, établissements horeca, écoles et transports en commun à proximité immédiate. Les principaux axes routiers ainsi que les communes environnantes sont également facilement accessibles. Un emplacement particulièrement central qui permet de profiter de toutes les commodités du quotidien à proximité.

La maison s’ouvre sur un hall d’entrée. À ce niveau se trouvent un garage intégré, un espace de rangement pratique, un WC séparé ainsi qu’une salle de douche. À l’arrière, vous découvrirez la cuisine entièrement équipée, donnant directement accès à la terrasse et au spacieux jardin, un agréable espace extérieur permettant de profiter pleinement des beaux jours.

Le premier étage est entièrement consacré à la pièce de vie. Grâce à ses généreux volumes, celle-ci permet d’aménager confortablement un grand salon ainsi qu’un espace salle à manger convivial.

Un escalier en colimaçon mène au deuxième étage, où se trouvent trois chambres confortables, dont deux disposent d’une mezzanine. Ces espaces supplémentaires apportent non seulement beaucoup de caractère aux chambres, mais peuvent également être aménagés en espace de couchage, bureau, coin jeux ou espace de rangement. Cet étage comprend également une salle de bains équipée d’une baignoire et d’un double lavabo ainsi qu’un WC séparé.

Cette maison d’architecte constitue une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une habitation économe en énergie avec PEB B, trois chambres, un garage, un grand jardin et surtout un excellent emplacement au centre de Lot. Son architecture singulière et sa disposition originale lui confèrent un caractère unique.

Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite au 02 356 00 00.

Les informations communiquées et les superficies mentionnées sont données à titre purement indicatif et n’impliquent aucun engagement juridique.

Woonopp.
188 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Tuin
oui
Garage
oui

Général

Adresse:Zennestraat 94
Beersel
Référence:TK/2026/0193
Prix demandé:€ 350.000
Type:Maison
Disponible:Par accord mutuel
Situation:Ville, Centre ville, Résidentiel
Superficie de la parcelle:245 m²
Surface habitable:188 m²
Type de constr.:Traditionnelle
Année de construction:1996
Niveau:3
Etat général:À rafraîchir

Division

Chambres à coucher:3
Salles de bains:1
Salle de douche:1
Toilette:2
Salon:oui, Living
Cuisine:oui, Cuisine fermée, Avec électroménager
Cave:oui
Terrasse:oui
Jardin:oui
Jardin orientation :Nord-est
Jardin qualité:Normal
Garage:1 place
Garage Types:Intégré, Garage en sous-sol, Rez de chaussée
Équipement de garage:Installations électriques, Eau chaude
Parking:oui
Parking Types:Privé

Confort

Autoroute:oui
Gare:oui
Arrêt de train:oui
Correspondance de bus:oui
Arrêt de bus:oui
Commerce:oui
Ecoles:oui
Garderie:oui
Banque:oui
Loisirs:oui
Restaurant:oui
Châssis:Bois
toit:Toit en bâtière
Toiture:Tuiles
Façade:Brique
Fondation:Terre plein
Vitrage:Double
Electricité:Niet-conform
Chauffage:Individuel, Chaudière à condensation, Gaz naturel - 2019
L'eau chauffée:Individuelle, Gaz
Isolation:Isolation du toit
Internet:oui
Câble:oui

Informations légales

RC de base:€ 1.202
Section Cadastrale:HUIS
Numéros:281DP0000
Surface:245 m²
No certificat PEB:20260828-03943076-RES-1
PEB Valeur:180,00 kWh/(m² an)
Consommation théorique totale:180,00 kWh/(m² an)
EnergyClass:B
PEB Expire le:28-08-36
Obligation rénovation:Non
Autorisation urbanistique délivrée:oui
Droit de préemption:oui
Permis de lotir:Non
Registre des mesures:Non
Affectation urbanistique:Zone d'habitat
Désicion judiciaire:Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée
Sensible aux inondations:Aucun
Zone inondable:Aucun
P-score:  D
G-score:  D
Patrimoine protégé:Site non-protégé
Beersel
Zennestraat 94

€ 350.000


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