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Cette maison de commerce soignée, composée d’un rez-de-chaussée commercial et d’une partie habitation avec 2 chambres, garage et jardin, est mise en vente.

De nombreuses facilités (telles que commerces, transports en commun, école, pharmacie, boulangerie, axes routiers importants, ...) se trouvent à proximité immédiate.

Par la porte d’entrée de gauche, vous accédez à la première partie de l’espace commercial.
Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé en surface commerciale et offre une utilisation flexible, idéale comme magasin ou bureau.
Cet espace commercial dispose également d’un espace de rangement/pièce supplémentaire pratique. Depuis cet espace, vous accédez au jardin et au garage situé à l’arrière.
Un escalier fixe dans le hall d’entrée mène au sous-sol, où se trouvent la deuxième partie de l’espace commercial, un local technique et un espace de stockage pratique.

À l’étage dédié à l’habitation, vous trouverez un séjour lumineux avec cuisine ouverte.
Au deuxième étage se trouvent deux chambres, un grenier pratique et une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un lavabo et d’un WC.

En résumé : un bien polyvalent composé d’un espace commercial et d’une habitation, situé dans un emplacement stratégique.

Les informations fournies et les superficies mentionnées sont purement indicatives et n’impliquent aucun engagement juridique.

Slaapkamers
2
Badkamers
1
Tuin
oui
Garage
oui

Général

Adresse:Steenweg naar Alsemberg 990
Beersel
Référence:TK/2026/0064
Prix demandé:€ 375.000
Type:Maison
Disponible:Par accord mutuel
Situation:Dans le centre, Résidentiel, Village
Superficie de la parcelle:255 m²
Type de constr.:Brique
Année de construction:1930
Niveau:3
Etat général:Normal

Division

Chambres à coucher:2
Salles de bains:1
Toilette:1
Salon:oui, Living
Cuisine:oui, Cuisine ouverte, Avec électroménager
Débarras:oui
Grenier:oui
Cave:oui
Partie Professionnelle:oui
Vitrine:oui
Jardin:oui
Jardin qualité:Normal
Garage:1 (3 places)
Garage Types:Place de parking
Parking:3
Parking Types:Gratuit

Confort

Autoroute:oui
Gare:oui
Arrêt de train:oui
Correspondance de bus:oui
Arrêt de bus:oui
Commerce:oui
Ecoles:oui
Garderie:oui
Banque:oui
Loisirs:oui
Restaurant:oui
Châssis:PVC, Bois
toit:Toit en bâtière
Toiture:Tuiles
Façade:Brique
Fondation:Sous sol
Vitrage:Double, Vitrage à haut rendement
Electricité:Niet-conform
Chauffage:Individuel, Mazout
L'eau chauffée:Individuelle, Fuel
Isolation:Isolation du toit
Internet:oui
Câble:oui

Informations légales

RC de base:€ 721
Section Cadastrale:Handelshuis
Numéros:344C3P0000
Surface:382 m²
No certificat PEB:20260320-0003829265-RES1
PEB Valeur:707,00 kWh/(m² an)
EnergyClass:F
PEB Expire le:20-03-36
Obligation rénovation:oui
Droit de préemption:oui
Affectation urbanistique:Zone d'habitat
Sensible aux inondations:Aucun
Zone inondable:Aucun
P-score:C
G-score:A
Patrimoine protégé:Site non-protégé
Cette propriété être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse suivante : https://www.vlaanderen.be/en/moving-housing-and-energy/renovation-obligation-for-residential-buildings
Beersel
Steenweg naar Alsemberg 990

€ 375.000


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Beersel
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