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Cette maison pleine de caractère, avec 3 chambres et son agréable jardin, est située dans un environnement verdoyant et calme, dans l’entité de Huizingen (Beersel), à proximité du centre de Halle et de Beersel.

La maison se trouve à proximité immédiate de nombreuses commodités telles que restaurants, écoles, transports en commun, gare, commerces de proximité, voies d’accès principales ainsi qu’autoroute, …

Nous entrons dans la maison par le hall d’entrée avec toilette séparée et accès à un bureau. Ensuite, nous pénétrons dans le séjour convivial, avec espace pour salon et salle à manger. Cette pièce bénéficie d’un chauffage d’appoint agréable via la cheminée ouverte. La cuisine fermée, partiellement équipée, donne accès à un spacieux et pratique cellier. Tant le séjour que le cellier donnent accès au jardin ensoleillé offrant une vue dégagée à perte de vue.

À l’étage, accessible par l’escalier, cette maison dispose de 3 chambres, dont une grande chambre parentale et 2 chambres pour enfants, ainsi qu’une salle de bain avec lavabo et baignoire.

Le grenier est accessible par un escalier escamotable et, avec la cave spacieuse comprenant une buanderie, offre un espace de rangement suffisant.

De plus, le jardin dispose d’une annexe faisant office de garage et d’une allée pour les voitures.

En résumé : une maison à rafraîchir, avec encore beaucoup de potentiel pour en faire un véritable chez-soi !

Les informations fournies et les superficies mentionnées sont purement indicatives et n’impliquent aucun engagement juridique.

Woonopp.
156 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Tuin
oui
Garage
oui

Général

Adresse:Reiberg 23
Beersel
Référence:TK/2025/0153
Prix demandé:€ 415.000
Type:Maison
Disponible:Par accord mutuel
Situation:Campagne, Hors agglomération, Résidentiel, Village
Superficie de la parcelle:974 m²
Surface habitable:156 m²
Type de constr.:Traditionnelle
Année de construction:1953
Niveau:3
Etat général:À rafraîchir

Division

Chambres à coucher:3
Salles de bains:1
Toilette:2
Bureau:1
Salon:oui, Living
Cuisine:oui, Cuisine fermée, Avec électroménager
Débarras:oui
Grenier:oui
Cave:oui
Terrasse:oui
Buanderie:oui
Jardin:oui
Jardin orientation :Sud-est
Jardin qualité:Normal
Garage:1
Parking:3
Parking Types:Privé

Confort

Autoroute:oui
Gare:oui
Arrêt de train:oui
Correspondance de bus:oui
Arrêt de bus:oui
Commerce:oui
Ecoles:oui
Garderie:oui
Banque:oui
Loisirs:oui
Restaurant:oui
Châssis:PVC, Bois
toit:Toit en bâtière
Toiture:Tuiles
Façade:Enduit
Fondation:Sous sol
Vitrage:Simple, Double
Electricité:Niet conform
Chauffage:Cheminée, Chaudière à condensation, Gaz naturel
L'eau chauffée:Gaz
Internet:oui
Volets:oui
Câble:oui

Informations légales

RC de base:€ 1.787
Surface:974 m²
No certificat PEB:20250806-0003660086-RES-1
PEB Valeur:733,00 kWh/(m² an)
Consommation théorique totale:733,00 kWh/(m² an)
EnergyClass:F
PEB Expire le:06-08-35
Obligation rénovation:oui
Droit de préemption:Non
Permis de lotir:Non
Affectation urbanistique:Zone d'habitat
Désicion judiciaire:Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée
Sensible aux inondations:Aucun
Zone inondable:Aucun
P-score:A
G-score:A
Patrimoine protégé:Site non-protégé
Cette propriété être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse suivante : https://www.vlaanderen.be/en/moving-housing-and-energy/renovation-obligation-for-residential-buildings
Beersel
Reiberg 23

€ 415.000


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