Maison commerciale composée d'une commerce + duplex
Vendu
Maison de commerce rénovée, composée d'un rez-de-chaussée commercial + un appartement en duplex, située au centre de Gooik, à quelques pas de nombreux commerces, restaurants et parking.
Le rez de chaussee de cet immeuble est ideal pour faire un commerce , bureau ou restaurauration. Il y a plusieurs places de parking public à distance de marche.
Le rez-de-chaussée se compose d'un local commercial avec une grande vitrine, actuellement utilisé comme salon de coiffure, d'une deuxième entrée indépendante avec accès au commerce, d'un bureau ou chambre et d'une buanderie. Au premier étage se trouve un appartement en duplex rénové composé d'une pièce de vie ouverte et lumineuse avec salle à manger et salon, une cuisine neuve entièrement équipée avec îlot central et accès à une agréable terrasse, un grand débarras et une toilette séparée.
Deuxième étage: une spacieuse pièce mansardée pouvant être aménagée en 1 ou 2 chambres.
Enfin, nous avons un sous-sol habitable qui est actuellement aménagé en bureau, une salle de fitness et une buanderie. Cette maison de commerce unique et son emplacement très favorable offrent également un retour sur investissement intéressant.
Appelez pour plus d'informations : 02 356 00 00
Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel.
Général
| Adresse: | Monseigneur Abbeloosstraat 1 Gooik |
| Référence: | TK/2023/0158 |
| Prix demandé: | Vendu |
| Type: | Bureaux |
| Disponible: | à l'acte |
| Situation: | Résidentiel, Village |
| Superficie de la parcelle: | 70 m² |
| Type de constr.: | Traditionnelle |
| Année de construction: | 1951 |
| Année de rénovation: | 2015 |
| Etat général: | Prêt à s'installer |
Division
| Salle de douche: | oui |
| Toilette: | oui |
| Bureau: | oui |
| Cuisine: | oui |
| Cellier: | oui |
| Cave: | oui |
| Balcon: | oui |
| Buanderie: | oui |
| Hall d'exposition: | oui |
Confort
| Autoroute: | oui |
| Correspondance de bus: | oui |
| Arrêt de bus: | oui |
| Commerce: | oui |
| Ecoles: | oui |
| Garderie: | oui |
| Banque: | oui |
| Loisirs: | oui |
| Restaurant: | oui |
| Châssis: | PVC |
| toit: | Toit en bâtière |
| Toiture: | Tuiles |
| Vitrage: | Double |
| Electricité: | Conform |
| Chauffage: | Gaz naturel |
| Climatisation: | oui |
| Alarme: | oui |
| Internet: | oui |
| Volets: | oui |
| Câble: | oui |
| Détecteur de fumée : | oui |
Informations légales
| RC de base: | € 745 |
| Surface: | 70 m² |
| No certificat PEB: | 20230325-0002848301-RES-1 |
| PEB Valeur: | 363,00KWh/m²/an |
| Consommation théorique totale: | 363,00KWh/an |
| EnergyClass: | D |
| PEB date de contrat: | 25-03-23 |
| PEB Expire le: | 25-03-33 |
| Autorisation urbanistique délivrée: | oui |
| Droit de préemption: | Non |
| Permis de lotir: | Non |
| Affectation urbanistique: | Zone d'habitat |
| Désicion judiciaire: | Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée |
| Sensible aux inondations: | Aucun |
| Zone inondable: | Aucun |
| P-score: | B |
| G-score: | B |
| Patrimoine protégé: | Site non-protégé |