Immeuble de rapport à vendre avec 3 appartements (+-100m²) et un garage box
€ 790.000
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Ce bien situé et entièrement loué avec trois appartements de 2 chambres entre Halle et Sint-Pieters-Leeuw est mis en vente : à proximité des commerces, des restaurants, des routes principales, des transports en commun, des écoles, de nombreux équipements sportifs et culturels, ...
La disposition est la suivante :
L'appartement au rez-de-chaussée se compose d'un salon lumineux avec une cuisine ouverte et entièrement équipée, un débarras pratique, le hall de nuit avec accès à 2 chambres, des toilettes séparées et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un lavabo. Cet appartement a accès à une terrasse aménagée et à un jardin de ville.
Par un escalier dans le hall d'entrée commun, nous arrivons à l'étage. Ici, nous trouvons 2 spacieux appartements en duplex qui sont agencés comme suit : un hall d'entrée avec des toilettes séparées et un vestiaire, puis le salon lumineux, avec de la place pour une table à manger et un salon, une cuisine ouverte et entièrement équipée, un escalier menant à l'étage, 2 chambres et enfin la salle de bains, équipée d'une baignoire, d'un lavabo et de toilettes de nuit.
Toutes les unités sont louées avec succès, ce qui rend la propriété très rentable. Le bâtiment dispose d'un garage qui est vendu avec l'ensemble.
Toutes les unités ont un label énergétique C et une installation électrique conforme.
Les informations fournies et les surfaces indiquées sont purement indicatives et n'ont aucune valeur contractuelle.
Général
| Adresse: | Gulden-Bodemplein 8 Sint-Pieters-Leeuw |
| Référence: | TK/2026/0021 |
| Prix demandé: | € 790.000 |
| Type: | Bâtiment |
| Disponible: | Par accord mutuel |
| Situation: | Proche d'une rue calme, Proche d'un cours d'eau, Hors agglomération, Résidentiel, Site protégé, Banlieue |
| Superficie de la parcelle: | 184 m² |
| Surface habitable: | 309 m² |
| Type de constr.: | Traditionnelle |
| Année de construction: | 1930 |
| Année de rénovation: | 2007 |
| Niveau: | 3 |
| Etat général: | Prêt à s'installer |
Division
| Chambres à coucher: | 6 |
| Salles de bains: | 3 |
| Toilette: | 3 |
| Bureau: | 1 |
| Salon: | oui, Living |
| Cuisine: | oui, Cuisine ouverte, Avec électroménager |
| Débarras: | 1 m² |
| Terrasse: | oui |
| Jardin: | oui |
| Jardin orientation : | Sud-est |
| Jardin qualité: | Normal |
| Garage: | 1 place |
| Garage Types: | Accolé, en briques, Extérieur, Rez de chaussée |
Confort
| Autoroute: | oui |
| Gare: | oui |
| Arrêt de train: | oui |
| Correspondance de bus: | oui |
| Arrêt de bus: | oui |
| Commerce: | oui |
| Ecoles: | oui |
| Garderie: | oui |
| Banque: | oui |
| Loisirs: | oui |
| Restaurant: | oui |
| Châssis: | PVC, Bois |
| toit: | Toit en bâtière |
| Toiture: | Tuiles |
| Façade: | Brique |
| Fondation: | Terre plein |
| Vitrage: | Double, Vitrage à haut rendement |
| Electricité: | Conform |
| Chauffage: | Chaudière, Individuel, Chaudière à condensation, Gaz naturel |
| L'eau chauffée: | Individuelle, Gaz |
| Internet: | oui |
| Ventilation méc.: | oui |
| Câble: | oui |
| Détecteur de fumée : | oui |
| Interphone: | oui |
Informations légales
| RC de base: | € 2.657 |
| Surface: | 184 m² |
| No certificat PEB: | 20260211-0003799581-RES-2 |
| PEB Valeur: | 268,00 kWh/(m² an) |
| Consommation théorique totale: | 268,00 kWh/(m² an) |
| EnergyClass: | C |
| PEB Expire le: | 11-02-36 |
| Obligation rénovation: | Non |
| Autorisation urbanistique délivrée: | oui |
| Droit de préemption: | Non |
| Permis de lotir: | Non |
| Affectation urbanistique: | Zone d'habitat |
| Désicion judiciaire: | Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée |
| Sensible aux inondations: | Aucun |
| Zone inondable: | Aucun |
| P-score: | A |
| G-score: | A |
| Patrimoine protégé: | Site non-protégé |