L’emplacement est sans aucun doute l’un de ses plus grands atouts : à distance de marche des commerces, cafés et restaurants conviviaux, des transports en commun, des parcs et des lieux culturels. La proximité, entre autres, de la place Brugmann, de l’avenue Louise, Châtelain, du quartier européen et du centre d’Uccle rend cette situation particulièrement attrayante, tant pour une occupation personnelle que pour un investissement.

L’appartement, doté d’une largeur de façade de 8 m, fait partie d’une maison de maître, ce qui lui confère une atmosphère unique : hauts plafonds, beaux volumes et éléments architecturaux d’origine contribuent au caractère chaleureux et élégant du bien.

Situé au deuxième étage (l’immeuble est équipé d’un ascenseur), l’appartement se compose comme suit : hall d’entrée, spacieux séjour / salle à manger bénéficiant d’une belle luminosité (42 m²), cuisine fermée avec accès à la terrasse couverte, hall de nuit avec toilette, chambre principale avec salle de bains attenante, une deuxième chambre confortable ainsi qu’une troisième chambre (chambre de bonne) / espace bureau, située à un autre niveau dans l’immeuble.

Enfin, l’appartement dispose de deux caves privatives offrant un espace de rangement suffisant.

Possibilités de stationnement dans les environs immédiats.

En résumé : un bien de charme situé dans un environnement résidentiel agréable, avec une excellente accessibilité à tout ce que Bruxelles a à offrir !

Les informations et superficies mentionnées sont purement indicatives et n’impliquent aucun engagement juridique.

Woonopp.
114 m²
Slaapkamers
2
Badkamers
1

Général

Adresse:Rue Franz Merjay 66/3
Ixelles
Référence:TK/2025/0267
Prix demandé:€ 530.000
Type:Appartement
Disponible:Par accord mutuel
Situation:Ville, Dans quartier d'habitation, Résidentiel
Surface habitable:114 m²
Type de constr.:Traditionnelle
Année de construction:1935
Niveau:7
A l'étage:2
Etat général:Prêt à s'installer

Division

Chambres à coucher:2
Salles de bains:1
Toilette:1
Bureau:1
Salon:oui, Living
Cuisine:oui, Cuisine fermée
Débarras:oui
Cave:oui
Balcon:oui
Terrasse:oui
Parking:oui

Confort

Autoroute:oui
Gare:oui
Correspondance de bus:oui
Arrêt métro:oui
Correspondance de tram:oui
Arrêt de bus:oui
Arrêt métro:oui
Arrêt de tram:oui
Commerce:oui
Ecoles:oui
Garderie:oui
Banque:oui
Loisirs:oui
Restaurant:oui
Châssis:PVC, Bois
toit:Toit mansarde
Toiture:Ardoise
Façade:Brique
Fondation:Sous sol
Vitrage:Double
Electricité:Niet conform
Chauffage:Chaudière, Individuel, Gaz naturel - Fabricagejaar: 2015
L'eau chauffée:Individuelle, Gaz - Gekoppeld aan verwarmingsketel chauffage
Ascenseur:oui
Internet:oui
Volets:oui
Câble:oui
Détecteur de fumée :oui
Interphone:oui

Informations légales

PEB Valeur:296,00 kWh/(m² an)
EnergyClass:F
Sensible aux inondations:Pas annoncé
Zone inondable:Pas annoncé
Patrimoine protégé:Pas annoncé
Cette propriété être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse suivante : https://www.vlaanderen.be/en/moving-housing-and-energy/renovation-obligation-for-residential-buildings
Ixelles
Rue Franz Merjay 66 3

€ 530.000


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Rue Franz Merjay 66 3

€ 530.000

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Rue Franz Merjay 66 3

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