Appartement 2 chambres, terrasse et cave
€ 280.000
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Cet appartement prêt à emménager et situé au rez-de-chaussée, se trouve à Anderlecht juste en face du paisible Parc Forestier, au sein d’une copropriété bien entretenue dénommée « Résidence DEMOSTHENE ».
Vous bénéficierez ici d’un cadre de vie particulièrement pratique et agréable. La résidence est implantée dans un environnement résidentiel et calme, à proximité de nombreux commerces, supermarchés, écoles, infrastructures sportives et établissements horeca, tout en offrant un accès à plusieurs espaces verts et possibilités de loisirs.
De nombreuses connexions en transports en commun (bus, tram et métro) sont accessibles à pied, tandis que les principaux axes routiers sont rapidement joignables, assurant une excellente connexion avec le centre-ville et les communes environnantes.
L’appartement est situé au rez-de-chaussée et se compose comme suit : hall d’entrée, deux chambres à coucher, salle de bains (avec toilette, lavabo, baignoire et cabine de douche), buanderie pratique ainsi qu’un lumineux espace de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée.
Grâce à une grande baie vitrée coulissante dans le séjour, vous accédez à une agréable terrasse de +/- 40m² avec abri de jardin.
L’appartement dispose également d’une cave privative, offrant un espace de rangement supplémentaire.
En résumé : un appartement prêt à emménager, bénéficiant d’une localisation particulièrement avantageuse. Une excellente opportunité, tant pour une occupation personnelle que pour un investissement locatif.
Les informations fournies ainsi que les superficies mentionnées sont données à titre purement indicatif et n’impliquent aucun engagement juridique.
Général
| Adresse: | Rue Démosthène 65/2 Anderlecht |
| Référence: | TK/2026/0129 |
| Prix demandé: | € 280.000 |
| Type: | Appartement |
| Disponible: | Par accord mutuel |
| Situation: | Proche d'un parc, Proche d'une rue calme, Résidentiel, Banlieue |
| Surface habitable: | 96 m² |
| Type de constr.: | Traditionnelle |
| Année de construction: | 2009 |
| Niveau: | 4 |
| A l'étage: | 0 |
| Etat général: | Prêt à s'installer |
Division
| Chambres à coucher: | 2 |
| Salles de bains: | 1 |
| Toilette: | 1 |
| Salon: | oui, Living |
| Cuisine: | oui, Cuisine ouverte, Avec électroménager |
| Cave: | oui |
| Terrasse: | 40 m² |
| Buanderie: | oui |
| Jardin qualité: | Soigné |
| Parking: | oui |
Confort
| Autoroute: | oui |
| Gare: | oui |
| Arrêt de train: | oui |
| Correspondance de bus: | oui |
| Arrêt métro: | oui |
| Correspondance de tram: | oui |
| Arrêt de bus: | oui |
| Arrêt métro: | oui |
| Arrêt de tram: | oui |
| Commerce: | oui |
| Ecoles: | oui |
| Garderie: | oui |
| Banque: | oui |
| Loisirs: | oui |
| Restaurant: | oui |
| Châssis: | PVC |
| toit: | Toit en bâtière |
| Toiture: | Tuiles |
| Façade: | Brique |
| Fondation: | Sous sol - Privatieve kelder nummer 6 |
| Vitrage: | Double |
| Electricité: | Conform |
| Chauffage: | Individuel, Chaudière à condensation, Gaz naturel |
| L'eau chauffée: | Chaudière à condensation, Individuelle, Gaz |
| Isolation: | Isolation du toit, Isolation murale, Isolation des sols |
| Ascenseur: | oui |
| Ventilation méc.: | oui - Badkamer + toilet |
| Câble: | oui |
| Vidéophone: | oui |
Informations légales
| RC de base: | € 1.385 |
| Section Cadastrale: | PRIVATIEF DEEL#A.REZ/6/K6 |
| Numéros: | 78B4P0008 |
| No certificat PEB: | 20260208-0000743121-01-6 |
| PEB Valeur: | 201,00 kWh/(m² an) |
| EnergyClass: | D |
| PEB Expire le: | 08-02-36 |
| Obligation rénovation: | Non |
| Autorisation urbanistique délivrée: | oui |
| Droit de préemption: | Non |
| Permis de lotir: | Non |
| Affectation urbanistique: | Zone d'habitat |
| Désicion judiciaire: | Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée |
| Sensible aux inondations: | Aucun |
| Zone inondable: | Aucun |
| Patrimoine protégé: | Site non-protégé |