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Cet appartement prêt à emménager et situé au rez-de-chaussée, se trouve à Anderlecht juste en face du paisible Parc Forestier, au sein d’une copropriété bien entretenue dénommée « Résidence DEMOSTHENE ».

Vous bénéficierez ici d’un cadre de vie particulièrement pratique et agréable. La résidence est implantée dans un environnement résidentiel et calme, à proximité de nombreux commerces, supermarchés, écoles, infrastructures sportives et établissements horeca, tout en offrant un accès à plusieurs espaces verts et possibilités de loisirs.

De nombreuses connexions en transports en commun (bus, tram et métro) sont accessibles à pied, tandis que les principaux axes routiers sont rapidement joignables, assurant une excellente connexion avec le centre-ville et les communes environnantes.

L’appartement est situé au rez-de-chaussée et se compose comme suit : hall d’entrée, deux chambres à coucher, salle de bains (avec toilette, lavabo, baignoire et cabine de douche), buanderie pratique ainsi qu’un lumineux espace de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée.

Grâce à une grande baie vitrée coulissante dans le séjour, vous accédez à une agréable terrasse de +/- 40m² avec abri de jardin.

L’appartement dispose également d’une cave privative, offrant un espace de rangement supplémentaire.

En résumé : un appartement prêt à emménager, bénéficiant d’une localisation particulièrement avantageuse. Une excellente opportunité, tant pour une occupation personnelle que pour un investissement locatif.

Les informations fournies ainsi que les superficies mentionnées sont données à titre purement indicatif et n’impliquent aucun engagement juridique.

Woonopp.
96 m²
Slaapkamers
2
Badkamers
1

Général

Adresse:Rue Démosthène 65/2
Anderlecht
Référence:TK/2026/0129
Prix demandé:€ 280.000
Type:Appartement
Disponible:Par accord mutuel
Situation:Proche d'un parc, Proche d'une rue calme, Résidentiel, Banlieue
Surface habitable:96 m²
Type de constr.:Traditionnelle
Année de construction:2009
Niveau:4
A l'étage:0
Etat général:Prêt à s'installer

Division

Chambres à coucher:2
Salles de bains:1
Toilette:1
Salon:oui, Living
Cuisine:oui, Cuisine ouverte, Avec électroménager
Cave:oui
Terrasse:40 m²
Buanderie:oui
Jardin qualité:Soigné
Parking:oui

Confort

Autoroute:oui
Gare:oui
Arrêt de train:oui
Correspondance de bus:oui
Arrêt métro:oui
Correspondance de tram:oui
Arrêt de bus:oui
Arrêt métro:oui
Arrêt de tram:oui
Commerce:oui
Ecoles:oui
Garderie:oui
Banque:oui
Loisirs:oui
Restaurant:oui
Châssis:PVC
toit:Toit en bâtière
Toiture:Tuiles
Façade:Brique
Fondation:Sous sol - Privatieve kelder nummer 6
Vitrage:Double
Electricité:Conform
Chauffage:Individuel, Chaudière à condensation, Gaz naturel
L'eau chauffée:Chaudière à condensation, Individuelle, Gaz
Isolation:Isolation du toit, Isolation murale, Isolation des sols
Ascenseur:oui
Ventilation méc.:oui - Badkamer + toilet
Câble:oui
Vidéophone:oui

Informations légales

RC de base:€ 1.385
Section Cadastrale:PRIVATIEF DEEL#A.REZ/6/K6
Numéros:78B4P0008
No certificat PEB:20260208-0000743121-01-6
PEB Valeur:201,00 kWh/(m² an)
EnergyClass:D
PEB Expire le:08-02-36
Obligation rénovation:Non
Autorisation urbanistique délivrée:oui
Droit de préemption:Non
Affectation urbanistique:Autre
Sensible aux inondations:Pas annoncé
Zone inondable:Pas annoncé
Patrimoine protégé:Site non-protégé
Anderlecht
Rue Démosthène 65 2

€ 280.000


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Anderlecht
Rue Démosthène 65 2

€ 280.000

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Rue Démosthène 65 2

€ 280.000