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Ne vous laissez pas impressionner par les travaux actuellement en cours : dès avril 2026, vous profiterez d’une façade entièrement rénovée ainsi que d’une nouvelle terrasse.

Cet appartement prêt à emménager avec 2 chambres et une cave est situé au premier étage et allie confort et situation idéale. Il bénéficie d’un accès aisé aux principaux axes routiers et se trouve à proximité immédiate de nombreuses facilités telles que écoles, établissements horeca, pharmacie et supermarchés.

Le hall d’entrée donne accès à la cuisine fermée ainsi qu’au séjour spacieux et lumineux, offrant suffisamment d’espace pour un coin salon et une salle à manger. Ces deux pièces donnent accès à la grande terrasse, actuellement en cours de rénovation. Les travaux devraient normalement être achevés pour la signature de l’acte notarié.

L’appartement dispose également d’un hall de nuit avec placards intégrés, de deux chambres, d’un WC séparé et d’une salle de bains équipée d’une baignoire/douche, d’un lavabo et des raccordements pour la machine à laver et le sèche-linge.

Ce bien convient parfaitement à une occupation personnelle, mais représente également une excellente opportunité d’investissement offrant un rendement locatif attractif.

Toutes les informations et superficies mentionnées sont données à titre purement indicatif et ne constituent pas un engagement juridique.

Woonopp.
72 m²
Slaapkamers
2
Badkamers
1

Général

Adresse:Avenue Docteur Zamenhof 18/97
Anderlecht
Référence:TK/2025/0251
Prix demandé:€ 235.000
Type:Appartement
Disponible:Par accord mutuel
Situation:Proche d'une rue calme, Résidentiel
Surface habitable:72 m²
Type de constr.:Traditionnelle
Année de construction:1968
Niveau:12
A l'étage:1
Etat général:Prêt à s'installer

Division

Chambres à coucher:2
Salles de bains:1
Toilette:1
Salon:oui
Cuisine:oui, Cuisine fermée, Avec électroménager
Débarras:oui
Cave:oui
Terrasse:oui
Jardin orientation :Ouest
Parking:oui
Parking Types:Gratuit

Confort

Autoroute:oui
Gare:oui
Arrêt de train:oui
Correspondance de bus:oui
Arrêt métro:oui
Correspondance de tram:oui
Arrêt de bus:oui
Arrêt métro:oui
Arrêt de tram:oui
Commerce:oui
Ecoles:oui
Garderie:oui
Banque:oui
Loisirs:oui
Restaurant:oui
Châssis:PVC
Vitrage:Double, Vitrage à haut rendement
Electricité:Niet conform
Chauffage:Chaudière, Gaz naturel
L'eau chauffée:Collective, Gaz
Ascenseur:oui
Internet:oui
Ventilation méc.:oui
Câble:oui
Interphone:oui
Vidéophone:oui

Informations légales

RC de base:€ 956
No certificat PEB:20251229-0000738975-01-9
PEB Valeur:232,00 kWh/(m² an)
Consommation théorique totale:232,00 kWh/(m² an)
EnergyClass:E
PEB Expire le:19-12-35
Autorisation urbanistique délivrée:oui
Affectation urbanistique:Zone d'habitat
Désicion judiciaire:Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée
Sensible aux inondations:Aucun
Zone inondable:Aucun
Patrimoine protégé:Site non-protégé
Cette propriété être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse suivante : https://www.vlaanderen.be/en/moving-housing-and-energy/renovation-obligation-for-residential-buildings
Anderlecht
Avenue Docteur Zamenhof 18 97

€ 235.000


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Anderlecht
Avenue Docteur Zamenhof 18 97

€ 235.000

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Avenue Docteur Zamenhof 18 97

€ 235.000