Wij organiseren een bezoekdag waar u zich online op kan inschrijven. Neem gerust een kijkje op onze website voor het vastleggen van een bezoek: https://www.deimmobiliers.be/detail/kopen-appartement-halle/7385020.

Dit instapklaar en energiezuinig appartement (EPC: A) op de eerste verdieping wordt te koop aangeboden, gelegen op een ideale locatie in het centrum van Halle, op wandelafstand van tal van winkels, horeca, het station, openbaar vervoer, scholen, tal van sport- en culturele aangelegenheden, .... Bovendien geniet u van een vlotte bereikbaarheid door tal van belangrijke invalswegen in de dichte nabijheid.

Het appartement geniet van alle rust, omdat het op de achterzijde gelegen is en dus niet uitgeeft op de Ninoofsesteenweg!

We betreden het appartement via de inkomhal met vestiaire en apart toilet en wandelen binnen in de gezellige en lichtrijke woonkamer met plaats voor salon en eettafel. Aansluitend treffen we de open en volledig uitgeruste keuken. De leefruimte biedt toegang via een schuifdeur tot het ruime terras.
Vervolgens lopen we door via de nachthal naar de badkamer (uitgerust met bad, douche en dubbele lavabo), de 2 praktische slaapkamers, waarvan één van de kamers (momenteel ingericht als bureau) toegang heeft tot het terras met vrij uitzicht en tenslotte nog een ruime berging met aansluiting voor de wasmachine.

Dit energiezuinig appartement met zijn bijzonder gunstige ligging zorgt eveneens voor een interessant investeringsrendement.

Het appartement beschikt over een lift.
Het appartement is momenteel verhuurd - huurcontract te respecteren.

De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.

Woonopp.
95 m²
Slaapkamers
2
Badkamers
1

Algemeen

Adres:Ninoofsesteenweg 85/12
Halle
Referentie:TK/2025/0213
Vraagprijs:€ 300.000
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In centrum, Stad, Stad centrum, Residentieel
Bewoonbare opp.:95 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2009
Bouwlagen:4
Op verdieping:1
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Balkon:Ja
Terras:18 m²

Comfort

Snelweg:Ja
Treinstation:Ja
Treinhalte:Ja
Busknooppunt:Ja
Bushalte:Ja
Winkel:Ja
School:Ja
Kinderopvang:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:Aluminium
Gevel:Baksteen
Beglazing:Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Individueel, Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Individueel, Gas
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Lift:Ja
Internet:Ja
Mech. ventilatie :Ja
Kabel:Ja
Videofoon:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.135
EPC Certificaat Nr.:20251020-0003710251-RES-2
EPC Index:73,00 kWh/(m² jaar)
Totaal verbruik:73,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:A
EPC Geldig tot:20/10/2035
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Halle
Ninoofsesteenweg 85 12

€ 300 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Eén van deze velden is verplicht in te vullen
Halle
Ninoofsesteenweg 85 12

€ 300 000

Halle
Ninoofsesteenweg 85 12

€ 300 000