Villa prête à emménager, située dans un quartier résidentiel calme dans l'un des plus beaux villages de Flandre, Onze-Lieve-Vrouw-Lombeek, à proximité des commerces, écoles, transports publics, grands axes routiers et à deux pas de Bruxelles.
La maison se compose de plusieurs étages qui offrent un espace supplémentaire et offrent ainsi également la possibilité de diviser une maison kangourou.
Le format est le suivant :
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec toilette et lavabo, séjour spacieux et lumineux avec cheminer à bois, salle à manger donnant sur l'agréable jardin, cuisine entièrement équipée (appareils Miele) qui donne accès au jardin avec terrasse.
Première étage : deux chambres, toilette et salle de bain (douche, baignoire et double vasque).
Deuxième étage : deux chambres spacieuses avec placards et deux pièces de rangement, idéales comme dressing ou pour agrandir chambres et/ou salle de bain.
Troisième étage : pièce mansardée avec possibilité d'aménager une chambre.
Quatrième étage : grenier idéal comme espace de rangement.
De plus, la maison dispose d'un sous-sol total et d'un garage avec portail électrique, il y a aussi un puits d'eau de pluie.
Enfin, vous pourrez profiter de calme et d'intimité dans l'agréable jardin bien entretenu avec terrasse couverte et foyer extérieur.
Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel.

Woonopp.
229 m²
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Tuin
oui
Garage
oui

Général

Adresse:Frans Van Cauwelaertstraat 9
Roosdaal
Référence:TK/2023/0029
Prix demandé:€ 480.000
Type:Villa
Disponible:à l'acte
Situation:Proche d'une rue calme, Résidentiel
Superficie de la parcelle:635 m²
Surface habitable:229 m²
Type de constr.:Traditionnelle
Année de construction:1980
Etat général:Prêt à s'installer

Division

Chambres à coucher:4
Salles de bains:1
Toilette:2
Salon:oui
Cuisine:oui
Débarras:oui
Grenier:oui
Cave:oui
Terrasse:oui
Jardin:oui
Parking:oui

Confort

Commerce:oui
Ecoles:oui
Autoroute:oui
Banque:oui
Loisirs:oui
Restaurant:oui
Vitrage:Double
Chauffage:Cheminée, Mazout
Isolation:Isolation du toit, Isolation murale, Isolation des sols
Internet:oui

Informations légales

RC de base:€ 1.179
Surface:635 m²
No certificat PEB:20220926-0002681902-RES-1
PEB Valeur:336,00KWh/m²/an
Consommation théorique totale:336,00KWh/an
EnergyClass:D
PEB date de contrat:26-09-22
PEB Expire le:26-09-32
Autorisation urbanistique délivrée:oui
Droit de préemption:Non
Permis de lotir:oui
Affectation urbanistique:Zone d'habitat
Désicion judiciaire:Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée
Sensible aux inondations:Zone inondable potentielle
Zone inondable:Aucun
Patrimoine protégé:Site non-protégé
Roosdaal
Frans Van Cauwelaertstraat 9

€ 480.000


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Frans Van Cauwelaertstraat 9

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