Cette maison économe en énergie (label PEB B) offre une combinaison idéale d’espace, de confort et d’emplacement stratégique. Avec 4 chambres, un garage, un atelier et une terrasse, elle constitue le foyer parfait pour ceux qui recherchent un accès facile aux grands axes routiers, aux transports en commun (gare et arrêt de bus), aux supermarchés, aux écoles et aux commerces.

En entrant, vous découvrez un espace de vie lumineux, composé d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine entièrement équipée. Depuis la cuisine, vous accédez à la buanderie avec toilettes et lavabo. La maison dispose également d’une terrasse, d’un emplacement de parking privatif et d’un garage avec atelier/espace de rangement.

Au premier étage, un hall de nuit donne sur deux chambres ainsi qu’une salle de bain équipée d’une double vasque, d’une baignoire et de toilettes. Le deuxième étage, accessible par un escalier fixe, comprend deux chambres supplémentaires.

Un sous-sol pratique complète cette maison.

Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour une visite : 02 356 00 00.

Les informations et surfaces mentionnées sont indicatives et n'ont pas de valeur juridique contraignante.

Woonopp.
200 m²
Slaapkamers
4
Garage
oui

Général

Adresse:Kerkhofstraat 1
Ninove
Référence:TK/2025/0007
Prix demandé:€ 240.000
Type:Maison
Disponible:à l'acte
Superficie de la parcelle:137 m²
Surface habitable:200 m²
Type de constr.:Traditionnelle
Année de construction:1899
Niveau:3
Etat général:Prêt à s'installer

Division

Chambres à coucher:4
Salles de bains:oui
Toilette:oui
Salon:oui
Cuisine:oui
Débarras:oui
Cave:oui
Terrasse:oui
Buanderie:oui
Garage:1 (1 place)
Parking:1

Confort

Autoroute:oui
Gare:oui
Arrêt de train:oui
Correspondance de bus:oui
Arrêt de bus:oui
Commerce:oui
Ecoles:oui
Garderie:oui
Banque:oui
Loisirs:oui
Restaurant:oui
Châssis:PVC, Bois
Toiture:Ardoise
Façade:Brique
Fondation:Sous sol
Vitrage:Double, Vitrage à haut rendement
Electricité:Niet conform
Chauffage:Chaudière, Chaudière à condensation, Gaz naturel
L'eau chauffée:Chaudière à condensation, Gaz
Isolation:Isolation du toit, Isolation murale

Informations légales

RC de base:€ 366
Surface:137 m²
No certificat PEB:3508201
PEB Valeur:198,00KWh/m²/an
Consommation théorique totale:198,00KWh/an
EnergyClass:B
PEB date de contrat:18-01-25
PEB Expire le:18-01-35
Obligation rénovation:Non
Droit de préemption:Non
Permis de lotir:Non
Affectation urbanistique:Zone d'habitat
Désicion judiciaire:Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée
Sensible aux inondations:Aucun
Zone inondable:Aucun
P-score:  D
G-score:  D
Patrimoine protégé:Site non-protégé
Ninove
Kerkhofstraat 1

€ 240.000


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Kerkhofstraat 1

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