Maison de commerce rénovée, composée d'un rez-de-chaussée commercial + un appartement en duplex, située au centre de Gooik, à quelques pas de nombreux commerces, restaurants et parking.

Le rez de chaussee de cet immeuble est ideal pour faire un commerce , bureau ou restaurauration. Il y a plusieurs places de parking public à distance de marche.

Le rez-de-chaussée se compose d'un local commercial avec une grande vitrine, actuellement utilisé comme salon de coiffure, d'une deuxième entrée indépendante avec accès au commerce, d'un bureau ou chambre et d'une buanderie. Au premier étage se trouve un appartement en duplex rénové composé d'une pièce de vie ouverte et lumineuse avec salle à manger et salon, une cuisine neuve entièrement équipée avec îlot central et accès à une agréable terrasse, un grand débarras et une toilette séparée.
Deuxième étage: une spacieuse pièce mansardée pouvant être aménagée en 1 ou 2 chambres.

Enfin, nous avons un sous-sol habitable qui est actuellement aménagé en bureau, une salle de fitness et une buanderie. Cette maison de commerce unique et son emplacement très favorable offrent également un retour sur investissement intéressant.

Appelez pour plus d'informations : 02 356 00 00

Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel.

Woonopp.
165 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1

Général

Adresse:Monseigneur Abbeloosstraat 1
Gooik
Référence:TK/2023/0118
Prix demandé:€ 350.000
Type:Maison
Disponible:à l'acte
Situation:Résidentiel, Village
Superficie de la parcelle:70 m²
Surface habitable:165 m²
Type de constr.:Traditionnelle
Année de construction:1951
Année de rénovation:2015
Etat général:Prêt à s'installer

Division

Chambres à coucher:3
Salles de bains:1
Toilette:2
Bureau:oui
Salon:oui
Cuisine:oui
Débarras:oui
Cave:oui
Partie Professionnelle:oui
Vitrine:oui
Balcon:oui
Terrasse:oui
Salle de douche:1

Confort

Commerce:oui
Ecoles:oui
Autoroute:oui
Banque:oui
Loisirs:oui
Restaurant:oui
Châssis:PVC
Vitrage:Double
Electricité:Conform
Chauffage:Gaz naturel
Climatisation:oui
Alarme:oui
Internet:oui
Volets:oui
Câble:oui

Informations légales

RC de base:€ 745
Surface:70 m²
No certificat PEB:20230325-0002848301-RES-1
PEB Valeur:363,00KWh/m²/an
Consommation théorique totale:363,00KWh/an
EnergyClass:D
PEB date de contrat:25-03-23
PEB Expire le:25-03-33
Autorisation urbanistique délivrée:oui
Droit de préemption:Non
Permis de lotir:Non
Affectation urbanistique:Zone d'habitat
Désicion judiciaire:Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée
Zone inondable:Aucun
P-score:B
G-score:B
Patrimoine protégé:Site non-protégé
Gooik
Monseigneur Abbeloosstraat 1

€ 350.000


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Monseigneur Abbeloosstraat 1

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