Propriété commerciale bien entretenue avec fonction résidentielle dans un emplacement très commercial avec beaucoup de visibilité sur un terrain de 8a20ca. Le bien se compose d'un espace commercial de +/- 442 m2, divisé en showroom, bureau, atelier, débarras et salle à manger avec sanitaires.
En raison du bon emplacement commercial, l'espace commercial est extrêmement approprié pour un garage, un espace de pratique polyvalent, un bureau, etc. ….
La surface habitable de +/- 275 m2 se répartit comme suit : hall d'entrée, séjour spacieux et lumineux avec coin repas, débarras et cuisine équipée avec accès au bureau et une toilette.
Au premier étage, nous avons 2 chambres spacieuses et une salle de bain spacieuse avec douche, baignoire, vasque, double vasque et toilette. A cet étage, il y a la possibilité d'agrandir 2 chambres supplémentaires. La maison dispose également d'un spacieux grenier de +/- 120m2 qui offre la possibilité de créer des chambres supplémentaires.
Dehors, nous avons une terrasse magnifiquement paysagée avec étang.
Les informations et surfaces données sont purement indicatives et n'impliquent aucune obligation légale.

Pour plus d'informations appelez le 02 356 00 00

Général

Adresse:Albert Van Cotthemstraat 158
Sint-Pieters-Leeuw
Référence:TK/2022/0107
Prix demandé:€ 975.000
Type:Garage
Disponible:à l'acte
Situation:Résidentiel
Superficie de la parcelle:820 m²
Surface construite:837 m²
Etat général:Prêt à s'installer

Division

Cellier:oui
Hall d'exposition:oui
Cantine:oui

Confort

Commerce:oui
Ecoles:oui
Autoroute:oui
Banque:oui
Centre ville:oui
Loisirs:oui
Restaurant:oui
Vitrage:Double
Chauffage:Chaudière, Chaudière à condensation, Gaz naturel
Alarme:oui

Informations légales

RC de base:€ 5.091
Surface:820 m²
No certificat PEB:20220920-0002678431-RES-1
PEB Valeur:237,00KWh/m²/an
Consommation théorique totale:237,00KWh/an
EnergyClass:C
PEB date de contrat:20-09-22
PEB Expire le:20-09-32
Autorisation urbanistique délivrée:oui
Droit de préemption:oui
Permis de lotir:Non
Affectation urbanistique:Zone d'habitat
Sensible aux inondations:Aucun
Zone inondable:Aucun
Patrimoine protégé:Site non-protégé
Sint-Pieters-Leeuw
Albert Van Cotthemstraat 158

€ 975.000


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