Goed gelegen woning met handelsruimte
€ 975 000
Goed onderhouden handelspand met woonfunctie op een zeer commerciële ligging met veel visibiliteit op een perceel van 8a20ca. Het pand bestaat uit een handelsruimte van +/- 442 m2, onderverdeeld in toonzaal, bureel, atelier, stockageplaats en eetruimte met sanitair.
Door de goede commerciële ligging is de handelsruimte uiterst geschikt voor garage, polyvalente praktijkruimte, bureel, etc. ….
Het woongedeelte van +/- 275 m2 is als volgt ingedeeld: inkomhal, ruime en lichtrijke woonkamer met eetplaats, bergplaats en uitgeruste keuken met toegang tot het bureau en gastentoilet.
Op de eerste verdieping hebben we 2 ruime slaapkamers en een ruime badkamer voorzien van douche, ligbad, dubbele lavabo en toilet. Verder op deze verdieping is er de mogelijkheid tot het uitbreiden van 2 extra slaapkamers. De woning beschikt eveneens over een ruime zolder van +/ 120m2 welke de mogelijkheid biedt tot het maken van extra kamers.
Buiten hebben we een mooi aangelegd terras met vijver.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Voor meer informatie bel 02 356 00 00.
Algemeen
Adres: | Albert Van Cotthemstraat 158 Sint-Pieters-Leeuw |
Referentie: | TK/2023/0107 |
Vraagprijs: | € 975.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Residentieel |
Perceeloppervlakte: | 820 m² |
Bebouwde opp.: | 837 m² |
Bewoonbare opp.: | 275 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 2 |
Badkamers: | 2 |
WC: | 3 |
Bureau: | Ja |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Berging: | Ja |
Zolder: | 120 m² |
Terras: | Ja |
Tuin: | Ja |
Parking: | Ja |
Comfort
Winkel: | Ja |
School: | Ja |
Snelweg: | Ja |
Bank: | Ja |
(Stads)centrum: | Ja |
Ontspanning: | Ja |
Restaurant: | Ja |
Beglazing: | Dubbel |
Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
Internet: | Ja |
Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 5.091 |
Kadastrale Oppervlakte: | 820 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20220920-0002678431-RES-1 |
EPC Index: | 237,00KWh/m²/jaar |
Totaal verbruik: | 237,00KWh/jaar |
EnergyClass: | C |
EPC Opmaakdatum: | 20/09/2022 |
EPC Geldig tot: | 20/09/2032 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Ja |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |