Te renoveren woning met 3 slpk, garage en tuin op 11 are
€ 355 000
Op een boogscheut van het centrum van Sint-Genesius-Rode, wordt deze karaktervolle te renoveren woning, met nog veel potentieel, te koop aangeboden. De woning is gelegen vlakbij tal van winkels, openbaar vervoer, scholen, eet- en drinkgelegenheden, sport- en culturele aangelegenheden, enz...
Op de gelijkvloerse verdieping is de woning uitgerust van een inkomhal met apart toilet, een lichtrijk salon, eetplaats en een deel geïnstalleerde keuken.
Verder beschikt de woning op deze gelijkvloers nog over tal van bijgebouwen die kunnen ingericht worden volgens verschillende doeleinden.
Op de eerste verdieping treffen we een nachthal met 3 ruime en lichtrijke slaapkamers, een badkamer uitgerust met douche en dubbele lavabo.
Via een vaste trap vanuit de badkamer komen we boven op zolder. De zolder voorziet nog in tal van opbergruimte en biedt potentieel voor het creëren van extra slaapkamers.
De woning is ook nog voorzien van een kelder.
Het perceel telt 11 are grond en naast de lange, privatieve oprit treffen we nog een gemetste garagebox met daarachter tuinberging.
Kortom, een woning met nog heel veel potentieel en zeker het bezichtigen waard!
Bel voor meer informatie 02/356.00.00
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Algemeen
| Adres: | Eigenbrakelse Steenweg - Chaussée De Braine-L'alleud 129 Sint-Genesius-Rode |
| Referentie: | TK/2023/0211 |
| Vraagprijs: | € 355.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Bewoonbare opp.: | 142 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht zonder toestellen |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Snelweg: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | Hout |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Plakwerk |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Elektriciteit: | Niet conform |
| Verwarming: | Stookolie - Ondergronds |
| Verwarmd water: | Stookolie |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.023 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.105 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230619-0002923057-RES-1 |
| EPC Index: | 1091,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 1091,00KWh/jaar |
| EnergyClass: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 19/06/2023 |
| EPC Geldig tot: | 19/06/2033 |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woonpark |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |