Wij organiseren een bezoekmoment waar u zich kan op inschrijven, neem gerust een kijkje op onze website voor het vastleggen van een afspraak: https://www.deimmobiliers.be

Deze instapklare bel-étagewoning is uitstekend gelegen in een rustige buurt nabij het centrum van Halle. Winkels, supermarkten, scholen, openbaar vervoer en invalswegen bevinden zich op wandelafstand, waardoor u geniet van het comfort van een centrale locatie met vlotte verbindingen.

De woning biedt een doordachte indeling met op het gelijkvloers een inkomhal met apart toilet, een gezellige leefruimte met bijverwarming via een open haard en een open, volledig ingerichte keuken met eethoek die toegang geven tot het terras en de ideaal zuidwest gerichte tuin. De woning werd deels gerenoveerd met onder meer nieuwe vloeren en een moderne keuken, waardoor ze vandaag instapklaar is.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met praktische, ingemaakte kasten en een badkamer met lavabo, toilet en ligbad.

De tweede verdieping biedt een ruime zolder, bereikbaar met een zolderluik, ideaal als extra bergruimte. De woning beschikt verder over een garage met kelder, beide ondergronds gelegen, die samen nog heel wat praktische opbergruimte bieden.

Met haar stevige bouw en degelijke basis biedt deze woning alles om er uw ideale thuis van te maken. De instapklare staat, de rustige ligging én de zonnige tuin maken deze bel-étage tot een absolute aanrader voor wie op zoek is naar een comfortabele woning met alle voorzieningen bij de hand.

De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.

Woonopp.
163 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Jean Jacminstraat 159
Halle
Referentie:TK/2025/0090
Vraagprijs:€ 470.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Aan park, Buiten bebouwde kom, Residentieel, Beschutte ligging, Voorstad, Bosrijke omgeving
Perceeloppervlakte:433 m²
Bewoonbare opp.:163 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1957
Renovatiejaar:2017
Bouwlagen:4
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Veranda:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (1 plaats)
Garage Types:Inpandig, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:2
Parking Types:Privé

Comfort

Snelweg:Ja
Treinstation:Ja
Treinhalte:Ja
Busknooppunt:Ja
Bushalte:Ja
Winkel:Ja
School:Ja
Kinderopvang:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:PVC, Aluminium
Dak:Dwarskap
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Niet conform
Verwarming:Open haard, Stookolie - Gas nog binnen te trekken
Verwarmd water:Stookolie - 100 liter
Alarm:Ja
Internet:Ja
Rolluiken:Ja - handbediend
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.308
Kadastrale Oppervlakte:433 m²
EPC Certificaat Nr.:20250624-0003587060-RES-2
EPC Index:398,00 kWh/(m² jaar)
Totaal verbruik:398,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:D
EPC Geldig tot:24/06/2035
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Halle
Jean Jacminstraat 159

€ 470 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Eén van deze velden is verplicht in te vullen
Halle
Jean Jacminstraat 159

€ 470 000

Halle
Jean Jacminstraat 159

€ 470 000