Instapklare woning met tuin, 3 slpk. en autostaanplaatsen
€ 325 000
Deze woning in Buizingen is volledig instapklaar en ideaal gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt, vlak bij winkels, scholen en openbaar vervoer.
Op het gelijkvloers vind je een inkomhal, apart gastentoilet, een lichtrijke woonkamer en een open, volledig uitgeruste keuken met uitzicht op de zuidgerichte tuin en het aangename terras.
De eerste verdieping biedt twee ruime slaapkamers en twee badkamers, waarvan één recent volledig vernieuwd.
De zolderverdieping die toegankelijk is met een vaste trap via de badkamer is volledig ingericht en inzetbaar als derde slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
Tot slot beschikt de woning over een praktische kelder, waar aansluiting voor de wasmachine mogelijk is.
Voor de woning zijn twee private autostaanplaatsen voorzien, wat parkeren extra makkelijk maakt.
Deze woning is perfect voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen in een goed gelegen en rustige omgeving. Bezoekdag enkel op inschrijving via www.deimmobiliers.be.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Algemeen
Adres: | Tuinwijk 20 Halle |
Referentie: | TK/2025/0065 |
Vraagprijs: | € 325.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | In overleg |
Ligging: | In woonwijk, Aan rustige weg, Buiten bebouwde kom, Residentieel, Beschutte ligging, Voorstad |
Perceeloppervlakte: | 297 m² |
Bewoonbare opp.: | 126 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1951 |
Bouwlagen: | 3 |
Algemene staat: | Op te frissen |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 2 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | Ja |
Kelder: | Ja |
Terras: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Zuid |
Tuin kwaliteit: | Normaal |
Parking: | Ja |
Parking Types: | Privé |
Comfort
Snelweg: | Ja |
Treinstation: | Ja |
Treinhalte: | Ja |
Busknooppunt: | Ja |
Bushalte: | Ja |
Winkel: | Ja |
School: | Ja |
Kinderopvang: | Ja |
Bank: | Ja |
Ontspanning: | Ja |
Restaurant: | Ja |
Raamwerk: | PVC, Hout |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | Kelder |
Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
Elektriciteit: | Niet conform |
Verwarming: | Condensatieketel, Warmtepomp, Aardgas, Elektriciteit - lucht/lucht |
Verwarmd water: | Gas |
Airco: | Ja |
Internet: | Ja |
Rolluiken: | Ja |
Mech. ventilatie : | Ja |
Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 609 |
Kadastrale Oppervlakte: | 297 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20250329-0003565510-RES-1 |
EPC Index: | 374,00KWh/m²/jaar |
Totaal verbruik: | 374,00KWh/jaar |
EnergyClass: | D |
EPC Opmaakdatum: | 29/03/2025 |
EPC Geldig tot: | 29/03/2035 |
Renovatieplicht: | Neen |
Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | B |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |