Instapklare woning met 2 slpk en tuin nabij centrum
€ 300 000
Deze instapklare gerenoveerde woning (EPC: C) met 2 slaapkamers en tuin, gelegen nabij het centrum van Halle en vlakbij tal van faciliteiten zoals openbaar vervoer (bus/trein), winkels, eet- en drinkgelegenheden, scholen, sport- en culturele aangelegenheden, ... wordt te koop aangeboden.
Bij het betreden van de woning komen we terecht in de gezellige leefruimte met een open, volledig ingerichte keuken. De wasplaats bevindt zich achter de keuken en biedt toegang tot het recent aangelegd terras en de tuin. De badkamer (ingericht met toilet, lavabo en inloopdouche) bevindt zich eveneens op het gelijkvloers niveau.
De eerste verdieping bestaat uit een ruime slaapkamer, alsook een doorloopkamer met vaste trap dewelke toegang biedt tot de tweede verdieping.
Op de tweede verdieping bevindt zich een slaapkamer met dressing.
Tot slot, beschikt deze woning over een praktische kelder die voorziet in voldoende opbergruimte.
Kortom: een instapklare woning met tuin, gelegen op wandelafstand van Halle-centrum!
Bel voor meer informatie en voor een eventueel bezoek ter plaatse: 02 356 00 00.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Algemeen
| Adres: | Louis Vanbeverenstraat 38 Halle |
| Referentie: | TK/2025/0043 |
| Vraagprijs: | € 300.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Stad, Residentieel, Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 210 m² |
| Bewoonbare opp.: | 138 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1918 |
| Renovatiejaar: | 2024 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja |
| Treinhalte: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | niet conform |
| Verwarming: | Individueel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Individueel, Gas |
| Rolluiken: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 580 |
| Kadastrale benaming: | Huis |
| Kadastrale Nummers: | F42Y4P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 210 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250301-0003542650-RES-1 |
| EPC Index: | 218,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 1/03/2025 |
| EPC Geldig tot: | 1/03/2035 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |