Ruime herenwoning met veel potentieel in centrum Halle
€ 875 000
In het hart van Halle, op een toplocatie met winkels, horeca en openbaar vervoer binnen handbereik, vind je deze unieke eigendom. Dit ruime en verzorgde pand combineert wonen en werken op een perfecte manier.
De woning straalt karakter, comfort en kwaliteit uit. Met een sfeervolle woonkamer, een volledig uitgeruste keuken met eetruimte/salon en een moderne badkamer met bad, douche en dubbele lavabo is deze woonst volledig instapklaar. Daarnaast beschikt de woning over vier ruime slaapkamers, een zolder en een kelder, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt.
Een absolute troef van de herenwoning is de prachtige orangerie aan de achterzijde. Aansluitend bevindt zich een gezellige binnenkoer en een aangelegde stadstuin, een rustgevende plek in het hart van de stad.
Dit pand biedt bovendien talloze mogelijkheden voor professionele doeleinden. Denk aan het inrichten van bureaus, een praktijk voor een vrij beroep of zelfs een kunstgalerij. De royale ruimtes en de centrale ligging maken het perfect voor wie werk en privé wil combineren.
Met zijn hoogwaardige afwerking, multifunctionele karakter en uitstekende ligging is deze eigendom een unieke kans. Plan een bezoek en ontdek zelf de mogelijkheden van dit uitzonderlijke pand in het centrum van Halle.
Mogelijkheid tot huren van parkeerplaats in de nabijheid.
Geen renovatieverplichting!
Bel voor meer informatie: 02 356 00 00.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Algemeen
Adres: | Bergensesteenweg 22 Halle |
Referentie: | TK/2025/0010 |
Vraagprijs: | € 875.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | In centrum, Stad, Stad centrum, Residentieel |
Perceeloppervlakte: | 363 m² |
Bewoonbare opp.: | 465 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1750 |
Renovatiejaar: | 2004 |
Bouwlagen: | 4 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 4 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 3 |
Bureau: | 2 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
Zolder: | Ja |
Kelder: | 69 m² |
Veranda: | Ja |
Terras: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
Comfort
Snelweg: | Ja |
Treinstation: | Ja |
Treinhalte: | Ja |
Busknooppunt: | Ja |
Bushalte: | Ja |
Winkel: | Ja |
School: | Ja |
Kinderopvang: | Ja |
Bank: | Ja |
Ontspanning: | Ja |
Restaurant: | Ja |
Raamwerk: | Hout, Aluminium |
Dak: | Zadeldak |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | Kelder |
Beglazing: | Dubbel |
Elektriciteit: | niet conform |
Verwarming: | Aardgas |
Verwarmd water: | Gas, Elektrische boiler |
Alarm: | Ja |
Internet: | Ja |
Rolluiken: | Ja |
Kabel: | Ja |
Inbouwarmaturen: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 2.358 |
Kadastrale Oppervlakte: | 363 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20240618-0003286505-RES-1 |
EPC Index: | 345,00KWh/m²/jaar |
Totaal verbruik: | 345,00KWh/jaar |
EnergyClass: | D |
EPC Opmaakdatum: | 18/06/2024 |
EPC Geldig tot: | 18/06/2034 |
Renovatieplicht: | Neen |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | ![]() |
Overstromingskans gebouw (G-score): | ![]() |
Erfgoed: | Geïnventariseerd erfgoed |