In het hart van Halle, op een toplocatie met winkels, horeca en openbaar vervoer binnen handbereik, vind je deze unieke eigendom. Dit ruime en verzorgde pand combineert wonen en werken op een perfecte manier.

De woning straalt karakter, comfort en kwaliteit uit. Met een sfeervolle woonkamer, een volledig uitgeruste keuken met eetruimte/salon en een moderne badkamer met bad, douche en dubbele lavabo is deze woonst volledig instapklaar. Daarnaast beschikt de woning over vier ruime slaapkamers, een zolder en een kelder, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt.

Een absolute troef van de herenwoning is de prachtige orangerie aan de achterzijde. Aansluitend bevindt zich een gezellige binnenkoer en een aangelegde stadstuin, een rustgevende plek in het hart van de stad.

Dit pand biedt bovendien talloze mogelijkheden voor professionele doeleinden. Denk aan het inrichten van bureaus, een praktijk voor een vrij beroep of zelfs een kunstgalerij. De royale ruimtes en de centrale ligging maken het perfect voor wie werk en privé wil combineren.

Met zijn hoogwaardige afwerking, multifunctionele karakter en uitstekende ligging is deze eigendom een unieke kans. Plan een bezoek en ontdek zelf de mogelijkheden van dit uitzonderlijke pand in het centrum van Halle.

Mogelijkheid tot huren van parkeerplaats in de nabijheid.
Geen renovatieverplichting!

Bel voor meer informatie: 02 356 00 00.

De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.

Woonopp.
465 m²
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Tuin
Ja

Algemeen

Adres:Bergensesteenweg 22
Halle
Referentie:TK/2025/0010
Vraagprijs:€ 875.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Stad, Stad centrum, Residentieel
Perceeloppervlakte:363 m²
Bewoonbare opp.:465 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1750
Renovatiejaar:2004
Bouwlagen:4
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:3
Bureau:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Zolder:Ja
Kelder:69 m²
Veranda:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd

Comfort

Snelweg:Ja
Treinstation:Ja
Treinhalte:Ja
Busknooppunt:Ja
Bushalte:Ja
Winkel:Ja
School:Ja
Kinderopvang:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:Hout, Aluminium
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:niet conform
Verwarming:Aardgas
Verwarmd water:Gas, Elektrische boiler
Alarm:Ja
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Kabel:Ja
Inbouwarmaturen:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 2.358
Kadastrale Oppervlakte:363 m²
EPC Certificaat Nr.:20240618-0003286505-RES-1
EPC Index:345,00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:345,00KWh/jaar
EnergyClass:D
EPC Opmaakdatum:18/06/2024
EPC Geldig tot:18/06/2034
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geïnventariseerd erfgoed
Halle
Bergensesteenweg 22

€ 875 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Eén van deze velden is verplicht in te vullen
Halle
Bergensesteenweg 22

€ 875 000

Halle
Bergensesteenweg 22

€ 875 000