Te renoveren woning met 4 slaapkamers te Halle
€ 345 000
Deze ruime, op te frissen woning (EPC: D) met 4 slaapkamers en tuin is gelegen nabij het centrum van Halle, bevindt zich vlakbij tal van (buurt)winkels, eet- en drinkgelegenheden, geniet van een vlotte bereikbaarheid van belangrijke invalswegen / autosnelweg alsook het station en openbaar vervoer. Scholen, sport-en culturele aangelegenheden, ... liggen in de nabije omgeving.
We betreden de woning via de inkomhal dewelke toegang verleent tot de lichtrijke leefruimte, aangrenzend bevindt zich een eetplaats en een gesloten, deels ingerichte, keuken. Via de keuken heeft u toegang tot de veranda. De veranda biedt zicht op de tuin en beschikt over een trap met directe toegang tot de tuin.
De eerste verdieping is bereikbaar via een trap (met stoellift). Op deze verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers op het tussenverdiep 0,5 badkamer met nachttoilet. Op de tweede verdieping bevindt zich de 3de slaapkamer en zolder.
Bovendien is de woning voorzien van een leefkelder/studio met aparte ingang.
Kortom, een praktisch ingedeelde woning met veel potentieel gelegen op een gunstige locatie!
Bel voor meer informatie en voor een eventueel bezoek ter plaatse: 02 356 00 00.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Algemeen
| Adres: | Nijvelsesteenweg 157 Halle |
| Referentie: | TK/2024/0332 |
| Vraagprijs: | € 345.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Residentieel, Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 185 m² |
| Bewoonbare opp.: | 251 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1933 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Veranda: | Ja |
| Balkon: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja |
| Treinhalte: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | niet conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
| Verwarmd water: | Individueel, Elektriciteit |
| Isolatie: | Dakisolatie, Vloerisolatie |
| Alarm: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 813 |
| Kadastrale benaming: | Huis |
| Kadastrale Nummers: | I 256M3P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 185 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20241026-0003426795-RES-1 |
| EPC Index: | 382,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 26/10/2024 |
| EPC Geldig tot: | 26/10/2034 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |