Ruime woning in centrum Halle met garage en praktijkruimte / studio, 5 slpk en tuin.
€ 540 000
Deze ruime, instapklare en hoogwaardig afgewerkte woning nabij het centrum van Halle is goed gelegen en bevindt zich op wandelafstand van tal van winkels, eet- en drinkgelegenheden, geniet van een vlotte bereikbaarheid met de belangrijke invalswegen, het station, openbaar vervoer, in de nabijheid van scholen, tal van sport- en culturele aangelegenheden, ...
De woning voorziet op het gelijkvloers in een inkomhal met apart toilet, een praktische garage met plaats voor 2 wagens en een ingerichte studio of praktijkruimte (met kitchenette en sanitair) en toegang tot de tuin.
Met de trap komen we boven op de eerste verdieping, met een recent vernieuwde en volledig uitgeruste keuken, eetplaats en salon met open haard.
Deze verdieping biedt tevens toegang tot een terras en ook de tuin is bereikbaar via de trap.
Op de tweede verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een apart toilet en een ruime badkamer, voorzien van een dubbele lavabo, bad en douche.
Op de bovenste verdieping heeft u nog een heel ruime kamer of studio met aparte douchekamer.
Deze woning kan ingericht worden als kangoeroewoning. Deze is alsook ideaal voor het uitoefenen van een vrij beroep of een andere combinatie van wonen en werken.
Kortom, zeker het bezoeken waard!
Bel voor meer informatie en voor een eventueel bezoek ter plaatse: 02 356 00 00.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Algemeen
Adres: | Eizingenstraat 46 Halle |
Referentie: | TK/2024/0217 |
Vraagprijs: | € 540.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | In overleg |
Ligging: | Stad centrum, Vrij uitzicht, Residentieel |
Perceeloppervlakte: | 340 m² |
Bewoonbare opp.: | 338 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1993 |
Bouwlagen: | 4 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 5 |
Badkamers: | 3 |
WC: | 4 |
Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
Keuken: | Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
Praktijkruimte: | Ja |
Balkon: | Ja |
Terras: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
Garage: | 1 (2 plaatsen) |
Garage Types: | Garagebox, Inpandig, Parkeerplaats, Gelijkvloers |
Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
Parking: | Ja |
Comfort
Snelweg: | Ja |
Treinstation: | Ja |
Treinhalte: | Ja |
Busknooppunt: | Ja |
Bushalte: | Ja |
Winkel: | Ja |
School: | Ja |
Kinderopvang: | Ja |
Bank: | Ja |
Ontspanning: | Ja |
Restaurant: | Ja |
Raamwerk: | Hout |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | In volle grond |
Beglazing: | Dubbel |
Elektriciteit: | Conform |
Verwarming: | Open haard, Condensatieketel, Aardgas |
Verwarmd water: | Gas |
Internet: | Ja |
Kabel: | Ja |
Parlofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 2.017 |
Kadastrale Oppervlakte: | 340 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20221018-0002700941-RES-1 |
EPC Index: | 151,00KWh/m²/jaar |
Totaal verbruik: | 151,00KWh/jaar |
EnergyClass: | B |
EPC Opmaakdatum: | 18/10/2022 |
EPC Geldig tot: | 18/10/2032 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |