3-gevel woning met garage en tuin te Halle
€ 325 000
Deze solide, op te frissen woning met garagebox, tuin en tal van potentieel in Halle wordt u te koop aangeboden. Het pand biedt een zeer vlotte bereikbaarheid tot het openbaar vervoer, winkels, eet- en drinkgelegenheden, scholen en sport- en culturele aangelegenheden en de belangrijkste invalswegen.
Deze woning beschikt momenteel over 2 slaapkamers. De zolderverdieping is reeds voorzien van een vaste trap, die het mogelijk maakt om de zolderverdieping verder in te richten tot een ruime slaapkamer(s) of hobbyruimte.
We betreden de woning via de leefruimte met toegang naar de kelder en trappenhal. De leefruimte, bestaat uit een zit- en eetplaats met doorgang naar de keuken. Aangrenzend aan de volledig uitgeruste keuken vinden we ook nog een eetplaats met zicht op de tuin. Via deze eetruimte hebben we toegang tot de badkamer uitgeruste met lavabo, toilet en bad; een bergruimte en de tuin met terras.
Op de eerste verdieping komen we via de nachthal bij de 2 slaapkamers. Een vaste trap biedt een eenvoudige toegang tot de zolderverdieping die ingericht kan worden.
Verder beschikt de woning over een ruime kelder en een verzorgde tuin met een garagebox en terras. De doorgang naar de garagebox biedt veel autostaanplaatsen en een makkelijke toegang naar de tuin.
Bel voor meer informatie en voor een eventueel bezoek ter plaatse: 02 356 00 00.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Algemeen
| Adres: | Vastenavondstraat 19 Halle |
| Referentie: | TK/2024/0286 |
| Vraagprijs: | € 325.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Open ligging, Bosrijke omgeving |
| Perceeloppervlakte: | 642 m² |
| Bewoonbare opp.: | 181 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | 26 m² |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Vrijstaand steen |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja |
| Treinhalte: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Niet-conform |
| Verwarming: | Stookolie |
| Verwarmd water: | Individueel, Stookolie |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 768 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 642 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240829-0003355918-RES-1 |
| EPC Index: | 542,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 29/08/2024 |
| EPC Geldig tot: | 29/08/2034 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Agrarisch gebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |