Recente woning met 3 slpk., ruime garage, terras en tuin in Lembeek
€ 560 000
Ontdek deze recente en instapklare villa gelegen gelegen in een doodlopende te Lembeek. Deze energetische woning (EPC-label B) bevindt zich vlakbij winkels, supermarkten, sport- en culturele aangelegenheden, scholen, openbaar vervoer en de belangrijke invalswegen.
Bij binnenkomst via de inkomhal heeft u direct toegang tot de ruime garage, die voldoende plaats biedt voor zowel 2 wagens als opslag, en een technische ruimte. Vanuit de hal leidt een trap naar de eerste verdieping, waar de lichte en open leefruimte zich bevindt. Hier vindt u een gezellige zit- en eetplaats, evenals een volledig uitgeruste keuken. Vanuit de keuken heeft u toegang tot zowel de tuin als de wasplaats/berging. Daarnaast bevindt zich een apart toilet in de trappenhal.
De tweede verdieping biedt een nachthal, drie ruime slaapkamers, een badkamer met lavabo, kolomkasten en douche, en een tweede apart toilet.
De perfect onderhouden tuin is bereikbaar via een pad langs het huis of via een schuifraam in de keuken op de eerste verdieping. De prachtige tuin beschikt over een vijver, een deels overdekt terras en een jacuzzi, waar u heerlijk kunt ontspannen.
Deze comfortabele en goed onderhouden woning is uitgerust met 26 zonnepanelen en een alarmsysteem. Als u op zoek bent naar een ruime, praktische en zorgeloze woonomgeving op een rustige locatie, dan is dit de perfecte woning voor u.
Bel voor meer informatie en een eventueel bezoek ter plaatse: 02 356 00 00
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Algemeen
Adres: | Karabiniersstraat 9 Halle |
Referentie: | TK/2024/0291 |
Vraagprijs: | € 560.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | In overleg |
Ligging: | In woonwijk, Aan rustige weg, Residentieel, Beschutte ligging, Verkaveling |
Perceeloppervlakte: | 538 m² |
Perceelbreedte: | 17 m |
Perceeldiepte: | 31,64 m |
Bewoonbare opp.: | 233 m² |
Type constructie: | Houten skelet |
Bouwjaar: | 2005 |
Bouwlagen: | 3 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 3 (0 m², 0 m², 0 m²) |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Berging: | Ja |
Terras: | Ja |
Wasplaats: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin breedte: | 17 m |
Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Garage: | 1 (2 plaatsen) |
Garage Types: | Garagebox, Inpandig, Parkeerplaats, Gelijkvloers, Elektrische poort |
Parking: | 3 |
Comfort
Snelweg: | Ja |
Treinstation: | Ja |
Treinhalte: | Ja |
Busknooppunt: | Ja |
Bushalte: | Ja |
Winkel: | Ja |
School: | Ja |
Kinderopvang: | Ja |
Bank: | Ja |
Ontspanning: | Ja |
Restaurant: | Ja |
Raamwerk: | PVC, Hout, Aluminium |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
Elektriciteit: | conform |
Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Warmtepomp, Gashaard, Aardgas |
Verwarmd water: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Gas |
Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
Airco: | Ja |
Alarm: | Ja |
Internet: | Ja |
Zonnewering: | Ja |
Mech. ventilatie : | Ja |
Kabel: | Ja |
Rookdetector: | Ja |
Zwembad: | Ja |
Zonnepanelen: | Ja |
Parlofoon: | Ja |
Videofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.551 |
Kadastrale Oppervlakte: | 538 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 3341672 |
EPC Index: | 146,00KWh/m²/jaar |
Totaal verbruik: | 146,00KWh/jaar |
EnergyClass: | B |
EPC Opmaakdatum: | 15/08/2024 |
EPC Geldig tot: | 15/08/2034 |
Renovatieplicht: | Neen |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | B |
Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |