Ontdek deze recente en instapklare villa gelegen gelegen in een doodlopende te Lembeek. Deze energetische woning (EPC-label B) bevindt zich vlakbij winkels, supermarkten, sport- en culturele aangelegenheden, scholen, openbaar vervoer en de belangrijke invalswegen.

Bij binnenkomst via de inkomhal heeft u direct toegang tot de ruime garage, die voldoende plaats biedt voor zowel 2 wagens als opslag, en een technische ruimte. Vanuit de hal leidt een trap naar de eerste verdieping, waar de lichte en open leefruimte zich bevindt. Hier vindt u een gezellige zit- en eetplaats, evenals een volledig uitgeruste keuken. Vanuit de keuken heeft u toegang tot zowel de tuin als de wasplaats/berging. Daarnaast bevindt zich een apart toilet in de trappenhal.

De tweede verdieping biedt een nachthal, drie ruime slaapkamers, een badkamer met lavabo, kolomkasten en douche, en een tweede apart toilet.

De perfect onderhouden tuin is bereikbaar via een pad langs het huis of via een schuifraam in de keuken op de eerste verdieping. De prachtige tuin beschikt over een vijver, een deels overdekt terras en een jacuzzi, waar u heerlijk kunt ontspannen.

Deze comfortabele en goed onderhouden woning is uitgerust met 26 zonnepanelen en een alarmsysteem. Als u op zoek bent naar een ruime, praktische en zorgeloze woonomgeving op een rustige locatie, dan is dit de perfecte woning voor u.

Bel voor meer informatie en een eventueel bezoek ter plaatse: 02 356 00 00

De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.

Woonopp.
233 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Karabiniersstraat 9
Halle
Referentie:TK/2024/0291
Vraagprijs:€ 560.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk, Aan rustige weg, Residentieel, Beschutte ligging, Verkaveling
Perceeloppervlakte:538 m²
Perceelbreedte:17 m
Perceeldiepte:31,64 m
Bewoonbare opp.:233 m²
Type constructie:Houten skelet
Bouwjaar:2005
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3 (0 m², 0 m², 0 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Berging:Ja
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Tuin breedte:17 m
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 (2 plaatsen)
Garage Types:Garagebox, Inpandig, Parkeerplaats, Gelijkvloers, Elektrische poort
Parking:3

Comfort

Snelweg:Ja
Treinstation:Ja
Treinhalte:Ja
Busknooppunt:Ja
Bushalte:Ja
Winkel:Ja
School:Ja
Kinderopvang:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:PVC, Hout, Aluminium
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:conform
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Warmtepomp, Gashaard, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Gas
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie
Airco:Ja
Alarm:Ja
Internet:Ja
Zonnewering:Ja
Mech. ventilatie :Ja
Kabel:Ja
Rookdetector:Ja
Zwembad:Ja
Zonnepanelen:Ja
Parlofoon:Ja
Videofoon:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.551
Kadastrale Oppervlakte:538 m²
EPC Certificaat Nr.:3341672
EPC Index:146,00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:146,00KWh/jaar
EnergyClass:B
EPC Opmaakdatum:15/08/2024
EPC Geldig tot:15/08/2034
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Halle
Karabiniersstraat 9

€ 560 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Eén van deze velden is verplicht in te vullen
Halle
Karabiniersstraat 9

€ 560 000

Halle
Karabiniersstraat 9

€ 560 000