Gelegen in een rustige straat vlakbij het centrum van Halle en Buizingen bevindt zich deze aangename woning met 3 slaapkamers en goed onderhouden tuin met terras. In de dichte nabijheid bevinden zich tal van van winkels, horeca, het station van Halle en Buizingen, openbaar vervoer, scholen, tal van sport- en culturele aangelegenheden... Bovendien geniet u van een vlotte bereikbaarheid met de belangrijke invalswegen.

We betreden de woning via de inkomhal, waarna we terechtkomen in de gezellige woonkamer met eetplaats en een ingerichte keuken die toegang biedt tot de tuin. Verder bestaat de gelijkvloers uit een bergruimte/wasruimte en een apart toilet.

Via de inkomhal gaat men naar de eerste verdieping die bestaat uit twee ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van bad/douche, lavabo en toilet.

Op de tweede verdieping bevindt zich een derde slaapkamer die toegang biedt tot een vierde kamer dat ideaal kan gebruikt worden als bureau, opbergruimte….

Is deze woning iets voor jou, kom ze dan zeker ontdekken.

Bel voor meer informatie 02 356 00 00.

De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.

Woonopp.
136 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Tuin
Ja

Algemeen

Adres:Emiel Derooverlaan 49
Halle
Referentie:TK/2024/0151
Vraagprijs:€ 305.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Stad, Residentieel
Perceeloppervlakte:339 m²
Bewoonbare opp.:136 m²
Type constructie:Traditioneel
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Bureau:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Open keuken
Berging:Ja
Zolder:Ja
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Verzorgd

Comfort

Snelweg:Ja
NS station:Ja
NS-voorhalte:Ja
Busknooppunt:Ja
Bushalte:Ja
Winkel:Ja
School:Ja
Kinderopvang:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:PVC
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Niet conform
Verwarming:Elektriciteit
Verwarmd water:Elektriciteit
Internet:Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Geïndexeerd K.I.:€ 386
Niet geïndexeerd K.I.:€ 386
Kadastrale Oppervlakte:339 m²
EPC Certificaat Nr.:20240403-003200761-RES-2
EPC Index:442,00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:442,00KWh/jaar
EnergyClass:E
EPC Opmaakdatum:3/04/2024
EPC Geldig tot:3/04/2034
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Halle
Emiel Derooverlaan 49

€ 305 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Eén van deze velden is verplicht in te vullen
Halle
Emiel Derooverlaan 49

€ 305 000

Halle
Emiel Derooverlaan 49

€ 305 000