Deze solide en ruime driegevelwoning is gelegen op een goed onderhouden perceel van 6 are in een rustige buurt van Essenbeek en dit nabij het centrum van Halle met gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer, winkels, eet- en drinkgelegenheden, scholen en sport- en culturele aangelegenheden, treinstation etc...

We betreden de woning via de ruime inkomhal met apart toilet en rechtstreekse toegang tot de praktische berging met garage.

Met de trap komen we boven op de eerste verdieping waar de ruime, lichtrijke leefruimte en de volledig ingerichte keuken zich bevindt. De keuken verleent eveneens toegang tot een gezellige veranda en tot de tuin. Deze laatste is bereikbaar met de trap.

Op de tweede verdieping treffen we 3 ruime slaapkamers, een badkamer voorzien van een vernieuwde inloopdouche met lavabo en tot slot een apart toilet.

Verder beschikt de woning over een volledig geïsoleerde zolderruimte, die nog in tal van opbergruimte voorziet.

De oprit langs de woning voorziet in parkeergelegenheid en een gemakkelijke toegang tot de verzorgde en bovendien zuidwestgerichte tuin met aangelegde vijver.

Bel voor meer informatie en voor een eventueel bezoek ter plaatse: 02 356 00 00.

De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.

Woonopp.
156 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:De Floere 6
Halle
Referentie:TK/2023/0265
Vraagprijs:€ 325.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Stad, In woonwijk, Aan park, Buiten bebouwde kom, Residentieel, Voorstad
Bewoonbare opp.:156 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1972
Bouwlagen:3
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Neen
Veranda:Ja
Balkon:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Parking:Ja

Comfort

Winkel:Ja
School:Ja
Snelweg:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:Aluminium
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Niet conform
Verwarming:CV-ketel
Verwarmd water:Gas
Alarm:Ja
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Kabel:Ja
Videofoon:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.251
Kadastrale Oppervlakte:609 m²
EPC Certificaat Nr.:20231118-0003043280-RES-1
EPC Index:387,00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:387,00KWh/jaar
EnergyClass:D
EPC Opmaakdatum:18/11/2023
EPC Geldig tot:18/11/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Halle
De Floere 6

€ 325 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Eén van deze velden is verplicht in te vullen
Halle
De Floere 6

€ 325 000

Halle
De Floere 6

€ 325 000