Deels te renoveren woning met 3 slpk en tuin in centrum Gooik
€ 295 000
In het centrum van Gooik, landelijk gelegen en omgeven van groen en weilanden, bieden wij deze ruime en lichtrijke woning te koop aan.
Deze deels te renoveren woning is goed gelegen in verbinding met de belangrijke invalswegen en op wandelafstand van het centrum van Gooik, met winkels, eet- en drinkgelegenheden, tal van culturele- en sportaangelegenheden, openbaar vervoer, enz...
We betreden de woning via de voordeur en komen terecht in de ruime inkomhal. We wandelen binnen in de lichtrijke leefruimte, met plaats voor salon en met gezellige bijverwarming via de houtkachel. Naast de leefruimte treffen we nog een ruimte die kan dienen voor het inrichten van een bureau of speelkamer. Vervolgens lopen we door naar de open en volledig uitgeruste keuken die verbinding maakt met de eetplaats. De gelijkvloers beschikt ook over een aparte berging, waar er plaats voorzien is voor de wasmachine en toegang tot het toilet.
Met de trap komen we boven op de verdieping, waar zich de 3 comfortabele slaapkamers bevinden en een badkamer, voorzien van douche, lavabo en toilet. Verder beschikt de woning over een zolder en een kelder, die nog in tal van extra opbergruimte voorzien.
Tot slot beschikt de woning over een ruim terras met zicht op de tuin en beschikt de woning over een autostaanplaats voor de woning.
Bel voor meer informatie en een eventueel bezoek ter plaatse: 02 356 00 00.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Algemeen
Adres: | Koekoekstraat 47 Gooik |
Referentie: | TK/2024/0301 |
Vraagprijs: | € 295.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | In overleg |
Ligging: | In centrum, Landelijk, Gemeente |
Perceeloppervlakte: | 287 m² |
Bewoonbare opp.: | 240 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1899 |
Bouwlagen: | 3 |
Algemene staat: | Op te frissen |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
Douchekamer: | Ja |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | Ja |
Zolder: | Ja |
Kelder: | Ja |
Terras: | Ja |
Wasplaats: | Ja |
Tuin: | Ja |
Garage: | 1 plaats |
Parking: | 1 |
Comfort
Snelweg: | Ja |
Busknooppunt: | Ja |
Bushalte: | Ja |
Winkel: | Ja |
School: | Ja |
Kinderopvang: | Ja |
Bank: | Ja |
Ontspanning: | Ja |
Restaurant: | Ja |
Raamwerk: | Hout |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | In volle grond |
Beglazing: | Dubbel |
Elektriciteit: | Niet conform |
Verwarming: | CV-ketel, Open haard, Aardgas |
Verwarmd water: | Elektriciteit |
Internet: | Ja |
Mech. ventilatie : | Ja |
Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 492 |
Kadastrale Oppervlakte: | 287 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20240731-0003328520-RES-1 |
EPC Index: | 299,00KWh/m²/jaar |
Totaal verbruik: | 299,00KWh/jaar |
EnergyClass: | C |
EPC Opmaakdatum: | 31/07/2024 |
EPC Geldig tot: | 31/07/2034 |
Renovatieplicht: | Neen |
Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | D |
Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |