In het centrum van Gooik, landelijk gelegen en omgeven van groen en weilanden, bieden wij deze ruime en lichtrijke woning te koop aan.

Deze deels te renoveren woning is goed gelegen in verbinding met de belangrijke invalswegen en op wandelafstand van het centrum van Gooik, met winkels, eet- en drinkgelegenheden, tal van culturele- en sportaangelegenheden, openbaar vervoer, enz...

We betreden de woning via de voordeur en komen terecht in de ruime inkomhal. We wandelen binnen in de lichtrijke leefruimte, met plaats voor salon en met gezellige bijverwarming via de houtkachel. Naast de leefruimte treffen we nog een ruimte die kan dienen voor het inrichten van een bureau of speelkamer. Vervolgens lopen we door naar de open en volledig uitgeruste keuken die verbinding maakt met de eetplaats. De gelijkvloers beschikt ook over een aparte berging, waar er plaats voorzien is voor de wasmachine en toegang tot het toilet.

Met de trap komen we boven op de verdieping, waar zich de 3 comfortabele slaapkamers bevinden en een badkamer, voorzien van douche, lavabo en toilet. Verder beschikt de woning over een zolder en een kelder, die nog in tal van extra opbergruimte voorzien.

Tot slot beschikt de woning over een ruim terras met zicht op de tuin en beschikt de woning over een autostaanplaats voor de woning.

Bel voor meer informatie en een eventueel bezoek ter plaatse: 02 356 00 00.

De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.

Woonopp.
240 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Tuin
Ja

Algemeen

Adres:Koekoekstraat 47
Gooik
Referentie:TK/2024/0301
Vraagprijs:€ 295.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In centrum, Landelijk, Gemeente
Perceeloppervlakte:287 m²
Bewoonbare opp.:240 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1899
Bouwlagen:3
Algemene staat:Op te frissen

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
Douchekamer:Ja
WC:2
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Garage:1 plaats
Parking:1

Comfort

Snelweg:Ja
Busknooppunt:Ja
Bushalte:Ja
Winkel:Ja
School:Ja
Kinderopvang:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Niet conform
Verwarming:CV-ketel, Open haard, Aardgas
Verwarmd water:Elektriciteit
Internet:Ja
Mech. ventilatie :Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 492
Kadastrale Oppervlakte:287 m²
EPC Certificaat Nr.:20240731-0003328520-RES-1
EPC Index:299,00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:299,00KWh/jaar
EnergyClass:C
EPC Opmaakdatum:31/07/2024
EPC Geldig tot:31/07/2034
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Gooik
Koekoekstraat 47

€ 295 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Eén van deze velden is verplicht in te vullen
Gooik
Koekoekstraat 47

€ 295 000

Gooik
Koekoekstraat 47

€ 295 000