Nieuwbouwwoning 3 slpk, garage en tuin.
€ 439 000
Voor deze prachtige nieuwbouwwoning betaalt u 516.000€ inclusief BTW en registratiebelasting, contacteer ons vandaag nog: de snelle beslissers genieten van een mooie korting!
Deze knappe, energetische nieuwbouwwoning bevindt zich in het landelijke Galmaarden, in een rustige straat nabij de Congoberg. Deze rustige locatie is dan wel de grootste troef, maar Galmaarden heeft ook allerlei winkels, eet- en drinkgelegenheden. Geniet van een vlotte bereikbaarheid met de belangrijke invalswegen, een treinstation, openbaar vervoer, een crèche, scholen en tal van sport- en culturele aangelegenheden.
We betreden de woning via de inkomhal met apart toilet en trappenhal, nadien wandelen we binnen in de lichtrijke leefruimte met grote raampartijen. De leefruimte biedt plaats voor een salon en eettafel en brengt ons vervolgens tot de open en volledig geïnstalleerde keuken met zicht op de tuin. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een berging/wasplaats.
De tuin is bereikbaar via een groot schuifraam en is zuidgericht.
Met de trap komen we boven op de eerste verdieping en treffen er de masterbedroom, 2 slaapkamers en de badkamer, uitgerust met inloopdouche, bad, dubbele lavabo. Op deze verdieping is er eveneens een apart toilet.
Verder beschikt de woning over een ruime garage en oprit voor uw wagen.
Bel voor meer informatie en een eventueel bezoek ter plaatse: 02 356 00 00.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Algemeen
Adres: | Bruinsbroekstraat 12 Galmaarden |
Referentie: | TK/2024/0359 |
Vraagprijs: | € 439.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | In overleg |
Ligging: | Landelijk, Aan rustige weg, Buiten bebouwde kom, Beschutte ligging, Verkaveling, Gemeente, Bosrijke omgeving |
Perceeloppervlakte: | 391 m² |
Bewoonbare opp.: | 140 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 2024 |
Bouwlagen: | 2 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | Ja |
Terras: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Zuid |
Tuin kwaliteit: | Aan te leggen |
Garage: | 1 |
Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers |
Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
Parking: | Ja |
Comfort
Treinstation: | Ja |
Treinhalte: | Ja |
Busknooppunt: | Ja |
Bushalte: | Ja |
Winkel: | Ja |
School: | Ja |
Kinderopvang: | Ja |
Bank: | Ja |
Ontspanning: | Ja |
Restaurant: | Ja |
Dak: | Plat dak |
Gevel: | Baksteen |
Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
Elektriciteit: | Conform |
Verwarming: | Hoogrendementsketel, Aardgas |
Verwarmd water: | Gas |
Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
Internet: | Ja |
Mech. ventilatie : | Ja |
Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 4 |
Kadastrale Oppervlakte: | 391 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 23023-G-OMV_2022041259/EP19377/L001/D01/SD001 |
EPC Index: | 41,00KWh/m²/jaar |
Totaal verbruik: | 41,00KWh/jaar |
EnergyClass: | A |
EPC Opmaakdatum: | 7/05/2024 |
EPC Geldig tot: | 2/02/2034 |
Renovatieplicht: | Neen |
EPC E-peil: | 22,00 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |