Voor deze prachtige nieuwbouwwoning betaalt u 516.000€ inclusief BTW en registratiebelasting, contacteer ons vandaag nog: de snelle beslissers genieten van een mooie korting!


Deze knappe, energetische nieuwbouwwoning bevindt zich in het landelijke Galmaarden, in een rustige straat nabij de Congoberg. Deze rustige locatie is dan wel de grootste troef, maar Galmaarden heeft ook allerlei winkels, eet- en drinkgelegenheden. Geniet van een vlotte bereikbaarheid met de belangrijke invalswegen, een treinstation, openbaar vervoer, een crèche, scholen en tal van sport- en culturele aangelegenheden.

We betreden de woning via de inkomhal met apart toilet en trappenhal, nadien wandelen we binnen in de lichtrijke leefruimte met grote raampartijen. De leefruimte biedt plaats voor een salon en eettafel en brengt ons vervolgens tot de open en volledig geïnstalleerde keuken met zicht op de tuin. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een berging/wasplaats.
De tuin is bereikbaar via een groot schuifraam en is zuidgericht.

Met de trap komen we boven op de eerste verdieping en treffen er de masterbedroom, 2 slaapkamers en de badkamer, uitgerust met inloopdouche, bad, dubbele lavabo. Op deze verdieping is er eveneens een apart toilet.

Verder beschikt de woning over een ruime garage en oprit voor uw wagen.

Bel voor meer informatie en een eventueel bezoek ter plaatse: 02 356 00 00.

De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.

Woonopp.
140 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Bruinsbroekstraat 12/A
Galmaarden
Referentie:TK/2024/0273
Vraagprijs:€ 516.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Landelijk, Aan rustige weg, Buiten bebouwde kom, Beschutte ligging, Verkaveling, Gemeente, Bosrijke omgeving
Perceeloppervlakte:312 m²
Bewoonbare opp.:140 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2024
Bouwlagen:2

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Garage:1
Garage Types:Inpandig, Gelijkvloers
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:Ja

Comfort

Treinstation:Ja
Treinhalte:Ja
Busknooppunt:Ja
Bushalte:Ja
Winkel:Ja
School:Ja
Kinderopvang:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Dak:Plat dak
Gevel:Baksteen
Elektriciteit:Conform
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Internet:Ja
Mech. ventilatie :Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 3
Kadastrale Oppervlakte:312 m²
EPC Certificaat Nr.:23023-G-OMV_2022041259/EP19377/L002/D01/SD001
EPC Index:34,00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:34,00KWh/jaar
EnergyClass:A
EPC Opmaakdatum:6/05/2024
EPC Geldig tot:6/05/2034
Renovatieplicht:Neen
EPC E-peil:18,00
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Galmaarden
Bruinsbroekstraat 12 A

€ 516 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Eén van deze velden is verplicht in te vullen
Galmaarden
Bruinsbroekstraat 12 A

€ 516 000

Galmaarden
Bruinsbroekstraat 12 A

€ 516 000