Instapklare woning met 3 slpk. en tuin
€ 350 000
Gunstig gelegen woning met 3 slaapkamers in een rustige buurt vlakbij de Sint-Jozefkerk en in de directe omgeving van openbaar vervoer (bus en metro), winkels, scholen en de Brusselse Ring.
Deze woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal, een apart toilet, een ruime leefruimte, een eetkamer en een ingerichte open keuken met toegang tot de gezellige stadstuin met aangenaam terras.
Op de eerste verdieping vinden we 2 ruime slaapkamers en een ingerichte badkamer met douche, bad, dubbele lavabo en toilet.
De tweede verdieping biedt ons een grote ruimte die kan dienst doen als derde slaapkamer en die toegang biedt tot de zolder met opslagmogelijkheden.
Bel voor meer informatie: 02 356 00 00.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Algemeen
| Adres: | Wolvenstraat 91 Anderlecht |
| Referentie: | TK/2023/0068 |
| Vraagprijs: | € 350.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Stad, Aan rustige weg, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 115 m² |
| Bewoonbare opp.: | 132 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1951 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (0 m², 0 m², 0 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja - Open keuken |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | 76 m² |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
Comfort
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Snelweg: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | niet conform |
| Verwarming: | Aardgas |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 931 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 115 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230118-0000631515-01-2 |
| EPC Index: | 460,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 460,00KWh/jaar |
| EnergyClass: | G |
| EPC Opmaakdatum: | 18/01/2023 |
| EPC Geldig tot: | 18/01/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |