Centraal gelegen woning voorzien van een extra multifunctionele ruimte +- 135m² met aparte ingang, extra parking; perfect geschikt als kantoor, praktijkruimte, winkel,… vlakbij het centrum van Gooik, met winkels, eet- en drinkgelegenheden, tal van culturele- en sportaangelegenheden, openbaar vervoer, enz...

Ideaal om werken en wonen te combineren of het hele pand te benutten voor uw zaak.

De indeling is als volgt:
We betreden de woning via een ruime inkomhal en wandelen binnen in de leefruimte, met plaats voor eetkamer en salon, aansluitend een volledig geïnstalleerde en comfortabele keuken en doorgang naar de handelsruimte. Deze is momenteel ingericht als een kapperszaak maar kan ook dienen voor andere doeleinden. De handelszaak beschikt tevens ook over een aparte inkomhal, apart toilet en keuken/berging.

Op de eerste verdieping treffen we 2 slaapkamers, waarvan de masterbedroom toegang verleent tot een eventueel derde slaapkamer, momenteel ingericht als dressing.
De badkamer bevindt zich eveneens op deze verdieping en is uitgerust met dubbele lavabo en douche.

De woning beschikt eveneens over een verzorgde tuin met aangelegde vijver.
Een carport en tuinberging voorzien nog in tal van opbergmogelijkheden.

Gemakkelijke toegankelijkheid en parkeergelegenheid voor verschillende wagens zijn een extra troef.

Bel voor meer informatie en een eventueel bezoek ter plaatse: 02 356 00 00.

De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.

Algemeen

Adres:Strijlandstraat 97
Gooik
Referentie:TK/2024/0216
Vraagprijs:€ 620.000
Type:Winkelruimte
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:1.022 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1997
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Balkon:Ja
Wasplaats:Ja

Comfort

Snelweg:Ja
Busknooppunt:Ja
Bushalte:Ja
Winkel:Ja
School:Ja
Kinderopvang:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:Hout
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Heteluchtverwarming, Warmtepomp, Stookolie
Verwarmd water:Stookolie
Alarm:Ja
Internet:Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 3.277
Kadastrale Oppervlakte:1.022 m²
EPC Certificaat Nr.:20231210-0003066151-RES-1
EPC Index:294,00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:294,00KWh/jaar
EnergyClass:C
EPC Opmaakdatum:10/12/2023
EPC Geldig tot:10/12/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Gooik
Strijlandstraat 97

€ 620 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Eén van deze velden is verplicht in te vullen
Gooik
Strijlandstraat 97

€ 620 000

Gooik
Strijlandstraat 97

€ 620 000