In het landelijke Gooik, omgeven door groen en weilanden, bevindt zich deze woning met praktijk op een mooi perceel van iets meer dan 10are. De woning is goed gelegen in verbinding met de belangrijke invalswegen en vlakbij het centrum van Gooik, met winkels, eet- en drinkgelegenheden, tal van culturele- en sportaangelegenheden, openbaar vervoer, enz...

De indeling is als volgt:
We betreden de woning via een ruime inkomhal en wandelen binnen in de leefruimte, met plaats voor eetkamer en salon, aansluitend een volledig geïnstalleerde en comfortabele keuken en doorgang naar de handelsruimte. Deze is momenteel ingericht als een kapperszaak maar kan ideaal worden ingericht voor het uitoefenen van een vrij beroep. De handelszaak beschikt tevens ook over een aparte inkomhal, apart toilet en keuken/berging.

Op de verdieping treffen we 2 slaapkamers, waarvan de masterbedroom toegang verleent tot een eventueel derde slaapkamer, momenteel ingericht als dressing.
De badkamer bevindt zich ook op de eerste verdieping is uitgerust met dubbele lavabo en douche.

De woning beschikt eveneens over een verzorgde tuin met aangelegde vijver, bereikbaar via de oprijlaan naast de woning of via een groot schuifraam vanuit de leefruimte of keuken.
Een carport en tuinberging voorzien nog in tal van opbergmogelijkheden.

Praktisch is de woning ook gemakkelijk toegankelijk en biedt parkeergelegenheid voor verschillende wagens.

De woning biedt nog veel mogelijkheden en is zeker het bezoeken waard!
Voor diegene die op zoek zijn naar een perfecte work-life balans is deze woning ideaal.

Bel voor meer informatie en een eventueel bezoek ter plaatse: 02 356 00 00.

De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.

Algemeen

Adres:Strijlandstraat 97
Gooik
Referentie:TK/2024/0010
Vraagprijs:€ 670.000
Type:Winkelruimte
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:1.022 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1997
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Balkon:Ja
Wasplaats:Ja

Comfort

Winkel:Ja
School:Ja
Snelweg:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:Hout
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Heteluchtverwarming, Warmtepomp, Stookolie
Verwarmd water:Stookolie
Alarm:Ja
Internet:Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 3.277
Kadastrale Oppervlakte:1.022 m²
EPC Certificaat Nr.:20231210-0003066151-RES-1
EPC Index:294,00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:294,00KWh/jaar
EnergyClass:C
EPC Opmaakdatum:10/12/2023
EPC Geldig tot:10/12/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Gooik
Strijlandstraat 97

€ 670 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Eén van deze velden is verplicht in te vullen
Gooik
Strijlandstraat 97

€ 670 000

Gooik
Strijlandstraat 97

€ 670 000