Prachtige villa met uniek open zicht op de groene natuur. Deze volledig gerenoveerde, alleenstaande woning ligt op een perceel van 1,28 ha en is uitgerust met de nieuwste verwarmingstechnieken waardoor u een zeer laag energieverbruik heeft (EPC B). De woning ligt op wandelafstand van het centrum van Halle, het openbaar vervoer en op een boogscheut van Brussel.

Deze gezellige volledig gerenoveerde woning is ideaal voor een zelfstandige/ vrij beroep. De woning is voorzien van 2 aparte ingangen en heeft voldoende ruime parkingplaatsen voor de deur.
Gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, bureelruimte en een ruime slaapkamer met ensuite badkamer (inloopdouche, ligbad, dubbele lavabo). Lichtrijke leefruimte met open volledig ingerichte keuken, eetplaats en salon. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot het volledig aangelegd terras met uitzicht op de velden. Verder hebben we een tweede inkom met toilet en toegang tot de bergruimte/wasplaats. Tweede verdieping: 3 slaapkamers en 2 badkamers, waarvan een masterbedroom met ensuite badkamer (douche, ligbad, dubbele lavabo).

Verder beschikt de woning over een ruime garage + carport voor 3 wagens en een kwalitatieve schuur/werkruimte/garage +- 55m2 met een bovenverdieping. Met het grote bijhorende weiland is deze woning de ideale opportuniteit voor dieren/paardenliefhebbers.
Mogelijkheid aankoop rr 3%, elektriciteit conform.

Bel voor meer informatie 02 356 00 00

De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.

Elektriciteit conform, registratie 3% mogelijk

Woonopp.
338 m²
Slaapkamers
4
Badkamers
3
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Mierenberg 42
Halle
Referentie:TK/2022/0152
Vraagprijs:€ 975.000
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Vrij uitzicht, Landelijk, Aan rustige weg, Open ligging
Perceeloppervlakte:12.860 m²
Bewoonbare opp.:338 m²
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:2017
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:3
WC:4
Bureau:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Bijkeuken:Ja
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Terras:Ja
Douchekamer:Ja
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:3
Parking:4

Comfort

Winkel:Ja
School:Ja
Snelweg:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:PVC, Hout
Beglazing:Dubbel, Driedubbel
Waterleiding:Vernieuwd
Sanitair:Vernieuwd
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Warmtepomp
Verwarmd water:Warmtepomp, Zonne energie
Internet:Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.351
Kadastrale Oppervlakte:12.860 m²
EPC Certificaat Nr.:20220831-0002664288-RES-1
EPC Index:105,00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:105,00KWh/jaar
EnergyClass:B
EPC Opmaakdatum:31/08/2022
EPC Geldig tot:31/08/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Agrarisch gebied
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Halle
Mierenberg 42

€ 975 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Eén van deze velden is verplicht in te vullen
Halle
Mierenberg 42

€ 975 000

Halle
Mierenberg 42

€ 975 000