Authentieke villa waarbij de unieke uitstraling bewaard gebleven is, naar een ontwerp van architect Bert De Carne. Deze te renoveren villa is rustig gelegen in een groene omgeving vlakbij het centrum van Geraardsbergen.

U komt binnen via de prachtige inkomhal met vide en gastentoilet, deze hal leidt naar zowel de woonkamer, de keuken als het bureau. In de ruime woonkamer kan u genieten van veel lichtinval, een massief eiken parket en haard. Verder heeft u een aparte en ruime keuken met eethoek, een bureau en een bergruimte. Op de eerste verdieping zijn er 4 slaapkamers waarvan 3 met een ingebouwde kast en lavabo, de masterbedroom beschikt over een dressing. Verder heeft u op de bovenverdieping een aparte badkamer en apart toilet. De woning is volledig onderkelderd en bevat een ruime garage voor meerdere wagens, een voorraadruimte en een stookplaats. Mooie en aangename tuin met boomgaard.
Deze karaktervolle villa werd gebouwd met kwalitatieve materialen en stijlelementen, zeker een bezoekje waard.

Bel voor meer informatie 0472/81.94.20

Woonopp.
193 m²
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Hazelaarstraat 1
Geraardsbergen
Referentie:TK/2021/0046
Vraagprijs:€ 300.000
Type:Villa
Ligging:Vrij uitzicht
Perceeloppervlakte:1.107 m²
Bewoonbare opp.:193 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1969
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Bureau:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Bijkeuken:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Garage:2 plaatsen

Comfort

Winkel:Ja
School:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Beglazing:Enkel
Verwarming:Open haard, Stookolie

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 989
Kadastrale Oppervlakte:1.107 m²
EPC Certificaat Nr.:20211007-0002474159-RES-1
EPC Index:445,00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:445,00KWh/jaar
EnergyClass:E
EPC Opmaakdatum:7/10/2021
EPC Geldig tot:7/10/2031
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgevoelig:Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Geraardsbergen
Hazelaarstraat 1

€ 300 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Eén van deze velden is verplicht in te vullen
Geraardsbergen
Hazelaarstraat 1

€ 300 000

Geraardsbergen
Hazelaarstraat 1

€ 300 000