Rustig gelegen villa vlakbij het centrum van Edingen met tal van winkels, scholen, restaurants, openbaar vervoer en de belangrijke invalswegen.
Deze energiezuinige woning voorzien van 20 zonnepanelen is gebouwd op een perceel van 21a41ca met een vrij uitzicht op agrarisch gebied.
De gelijkvloerse verdieping is voorzien van een ruime inkomhal, een open lichtrijke leefruimte met houtkachel, eetruimte en een uitgeruste keuken met berging. Verder hebben we nog een bureau/speelkamer en een ruime slaapkamer momenteel ingericht als bibliotheek met aansluitend een vernieuwde badkamer voorzien van douche, lavabo en toilet.
Op de eerste verdieping zijn er 4 ruime slaapkamers, een badkamer voorzien dubbele lavabo, inloopdouche en bad. Verder hebben we nog een apart toilet met lavabo.
Via de overloop hebben we nog toegang tot de ruime opbergzolder van 96,25m².
Verder is de woning uitgerust met een ruime garage en een oprit voor verschillende wagens.
Tot slot in de prachtige tuin met siervijver en achterliggende zwemvijver kan u genieten van alle rust en privacy.

Bel voor meer informatie: 02 356 00 00.

De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.

Woonopp.
358 m²
Slaapkamers
5
Badkamers
2
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Rue De La Houille 91
Enghien
Referentie:TK/2023/0006
Vraagprijs:€ 685.000
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Vrij uitzicht, Landelijk, Aan rustige weg, Open ligging
Perceeloppervlakte:2.141 m²
Bewoonbare opp.:358 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2000
Renovatiejaar:2019
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:5
Badkamers:2
WC:2
Bureau:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Berging:Ja
Zolder:96,25 m²
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:2 plaatsen
Parking:2

Comfort

Winkel:Ja
School:Ja
Snelweg:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:niet conform
Verwarming:Condensatieketel
Verwarmd water:Gas
Internet:Ja
Kabel:Ja
Zonnepanelen:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.303
Kadastrale Oppervlakte:2.141 m²
EPC Certificaat Nr.:20221213001034
EPC Index:151,00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:151,00KWh/jaar
EnergyClass:B
EPC Opmaakdatum:13/12/2022
EPC Geldig tot:13/12/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Enghien
Rue De La Houille 91

€ 685 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Eén van deze velden is verplicht in te vullen
Enghien
Rue De La Houille 91

€ 685 000

Enghien
Rue De La Houille 91

€ 685 000