Goed onderhouden handelspand met woonfunctie op een zeer commerciële ligging met veel visibiliteit op een perceel van 8a20ca. Het pand bestaat uit een handelsruimte van +/- 442 m2, onderverdeeld in toonzaal, bureel, atelier, stockageplaats en eetruimte met sanitair.
Door de goede commerciële ligging is de handelsruimte uiterst geschikt voor garage, polyvalente praktijkruimte, bureel, etc. ….
Het woongedeelte van +/- 275 m2 is als volgt ingedeeld: inkomhal, ruime en lichtrijke woonkamer met eetplaats, bergplaats en uitgeruste keuken met toegang tot het bureau en gastentoilet.
Op de eerste verdieping hebben we 2 ruime slaapkamers en een ruime badkamer voorzien van douche, ligbad, dubbele lavabo en toilet. Verder op deze verdieping is er de mogelijkheid tot het uitbreiden van 2 extra slaapkamers. De woning beschikt eveneens over een ruime zolder van +/ 120m2 welke de mogelijkheid biedt tot het maken van extra kamers.
Buiten hebben we een mooi aangelegd terras met vijver.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.

Voor meer informatie bel 02 356 00 00.

Algemeen

Adres:Albert Van Cotthemstraat 158
Sint-Pieters-Leeuw
Referentie:TK/2023/0108
Vraagprijs:€ 975.000
Type:Garage
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Residentieel
Perceeloppervlakte:820 m²
Bebouwde opp.:837 m²
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Showroom:Ja
Kantine:Ja

Comfort

Winkel:Ja
School:Ja
Snelweg:Ja
Bank:Ja
(Stads)centrum:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas
Alarm:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 5.091
Kadastrale Oppervlakte:820 m²
EPC Certificaat Nr.:20220920-0002678431-RES-1
EPC Index:237,00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:237,00KWh/jaar
EnergyClass:C
EPC Opmaakdatum:20/09/2022
EPC Geldig tot:20/09/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Sint-Pieters-Leeuw
Albert Van Cotthemstraat 158

€ 975 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Eén van deze velden is verplicht in te vullen
Sint-Pieters-Leeuw
Albert Van Cotthemstraat 158

€ 975 000

Sint-Pieters-Leeuw
Albert Van Cotthemstraat 158

€ 975 000